Det første skridt til at opbygge en positiv økonomisk fremtid er at have et budget og til at forstå dine gæld service-nøgletal. Hvad er en gæld tjeneste forholdet? Der er faktisk to typer af gæld tjeneste ratio. En gæld tjeneste forholdet er en måling, der anvendes af banken til at afgøre, om dine regninger udgør en acceptabel andel af din indkomst.
De to primære gældskvoten din bruttogæld tjeneste ratio (GDS) og din samlede gæld tjeneste ratio (TDS).
Din bruttogæld tjeneste forholdet repræsenterer din månedlige hus betaling opdelt i din brutto månedlige indkomst, udtrykt som en procentdel. Den maksimale acceptable bruttogæld tjeneste forholdet er 30%. Med det sagt, 30% er grænsen så hvis din GDS er 30%, der ikke er virkelig positivt. En sund budget bør omfatte en GDS, der er ca.. 25%. Hvis din GDS er mere, at 30% er dette en indikator for, at din bolig betalinger er for høje.
Din samlede gæld tjeneste forholdet repræsenterer din månedlige boliger betaling plus dine månedlige betalinger til alle lån og kreditkort, opdelt i din brutto månedlige indkomst og udtrykkes i procent. Den maksimale samlede gæld tjeneste forholdet er 40%. Med det sagt, 40% er grænsen så hvis din TDS er 40%, der ikke er virkelig positivt. En sund budget bør omfatte en TDS, der er ca.. 30%. Hvis din TDS er mere end 40% er det en indikator for, at enten din bolig betalinger eller dine betalinger af anden gæld er for høje.
GDS og TDS er to komponenter i et budget.
Hvad er et godt budget? Et godt budget indebærer rimelige boliger betalinger og rimelig betaling af gæld og udgifter med overskud indkomst tilovers til at bidrage til besparelser. Et godt budget bør faktor i alle dine udgifter. Én nøgle til positiv penge forvaltning er bevidsthed. Der er tre primære budget faktorer, der bidrager til familier, der lever paycheque til paycheque. Den første er urealistiske boliger betalinger, den anden er over udgifter og den tredje er for meget gæld.
Når man ser på dit budget, overveje, hvad du bruger på ting som underholdning, mad (især tage og spise ude) og shopping. Det er de tre mest almindelige steder, som spild af midler forekommer. Undgå kreditkort og bruge kontanter i modsætning til din gæld kortet en effektiv måde til at være mere opmærksom på, hvad du bruger, og for at undgå at pådrage mere gæld. Sæt dig et dagligt kontant godtgørelse, der inkluderer en ugentlig personlig belønning så efter dit budget er ikke alt arbejde med ingen leg.