hjem lånekapital blev oprindeligt designet til at give personer, som endnu ikke havde betalt fra det fulde beløb af deres hjem, evnen til at låne mod hvilken del af hjemmet, de havde betalt for . Så for eksempel et par, der havde været de månedlige betalinger i mange år på deres 30 år lejemål, kunne bruge de penge, de allerede havde lagt i deres hjem som sikkerhed, når de havde brug for et lån til at sende deres barn på college.
Så mens den indledende hensigt af lånet betragtes af nogle som ædel, det i praksis har fungeret som en fri-for-alle for skrupelløse långivere og andre svindlere.
At forklare sub-prime udlån
hjem lånekapital falde ind i en bred kategori kaldet sub-prime lån. I modsætning til prime lån, som er stærkt reguleret og tilbød at dem, der bor i gode kvarterer med fair at god kredit, sub-prime långivere målrette dem i dårlige kvarterer med dårligere kreditværdighed.
Fordi de tilbyder lån til personer, der ellers ville have svært ved at finde et lån, de var og er i stand til at begrunde, at regeringen behovet for at have en større fri regeringstid når det kommer til indstilling af renter og finansiere afgifter forbundet med deres lån.
Dette vindue, kombineret med de dybe lommer af Home ansvarlig lånekapital virksomheder i stand til at smøre kampagner af politikere, har forhindret industrien i at komme under den tunge kontrol og regulering af prime udlån.
Derfor, hvad der er set i denne industri er meget forskellige rentesatser, og gebyrer, der er helt ude af proportioner med den risiko, det långivende institut.
Sådan Beskyt dig selv
For investor er interesseret i tage på et hjem ansvarlig lånekapital, der er et par foranstaltninger, der kan træffes for at radikalt mindske chancerne for at blive udnyttet. Det første sikkerhedsforanstaltning skridt er at anmode om en kopi af lånet en hel uge, før du underskrive det.
Det långivende institut er påkrævet ved lov, at give dig en kopi af lånet mange dage forud for jer underskrive det. Det er en ret simpel opgave at bede om lånet, og udlån institutioner respons ofte afslører meget om kvaliteten og lovligheden af lånet. Hvis det långivende institut siger, at enten lånet papirarbejde er endnu ikke klar, eller på anden måde undlader at producere papirarbejde inde i en uge før underskrivelsen, skal du gå på lånet.
catch-22, og dermed grunden til, hjem egenkapital långivere er i stand til at træffe en sådan fordel af låntagere, er, at de ofte