boligejendomme udvikle sig og vokse sammen med beskæftigelsen genereres i nærheden af et område. Væksten i IT-sektoren har skubbet væksten i boligområder, især i områder som Madhapur, Gachibowli, Hitec City, Kondapur, Kukatpally og Tolichowki. Der er en vækst og efterspørgsel langs korridoren af Hitec byen mod lufthavnen med lejligheder, der spænder over `35 lakh, sagde PV Ravindra Kumar, administrerende direktør, Vasathi Boliger.
Beboere i stigende grad ser på fredelig, åben og forurening-fri områder for at købe ejendomme.
Især de gated communities bragte værdi over de købere i disse områder.
Folk er i stigende grad søger at være en del af samfundet i samfundet. Legeplads for børn, har klubbens faciliteter og fitnesscenter blevet en tilføjede attraction.As der var rigelig jord til rådighed, bygherrer udviklet enorme gated communities i og omkring områder af Hitec City. I visse gated communities, har kun 25 procent af jorden været brugt til byggeri og resten er udeladt til grønne områder.
Kunderne foretrækker disse steder, da de er forurening-fri, rummelige og tæt til IT hub.
Det faktum, at de fleste beboere er på samme sociale lag øger komforten niveauer i residents.Not kun IT crowd, men de NRIs også foretrækker sådanne gated communities, som de har lignende faciliteter til deres boliger i udlandet, siger N Jaiveer Reddy, formand , CREDAI.
Det første afgørende faktor for en køber er afstanden fra sin bopæl til kontor og så kommer nærhed til sociale infrastruktur såsom skoler, hospitaler, trafikknudepunkter og indkøbscentre.
Prisen og faciliteter, der tilbydes af udvikleren er også vigtige faktorer vælge en frem for en anden, siger V Tirupathi Reddy, senior manager (salg), Ramkay Estates og gårde.
Infrastruktur spiller også en stor rolle i valget af en ejendom. Inorbit Mall, det største indkøbscenter i det sydlige Indien, er blevet et rekreativt, shopping og underholdning hub for folk i og omkring området Hitec City. Efter en travl dag eller især i weekender, folk går der for at slappe af.
Selv på steder som Kukatpally, hvilket er omkring 6 km fra Hitec City, hypermarkeder som Metro og mere er kommet op, og der er også udvikling af nye indkøbscentre, sagde Jaiveer Reddy.
Selv om der er efterspørgsel i Jubilee Hills, Banjara Hills, Madhura Nagar, Srinagar Colony, Himayath Nagar, er der næppe plads tilbage til at udvikle et grønt område. Disse markeder er blevet modnet, og ingen ny stor udviklin