Rådgivning om investering i erhvervsejendomme Der er et væld af tjenester derude, der kan hjælpe dig med at finde erhvervsejendomme, men du skal være forsigtig med nogle af disse oplysninger. Forældede oplysninger er praktisk talt ubrugelig i dagens marked. Læs denne artikel og finde ud af de nyeste up-to-the-øjebliks-information og rådgivning om erhvervsejendomme. Det er vigtigt at tænke som en professionel i erhvervsejendomme. Forståelse for, at erhvervsejendomme bringer i en større cash flow med multi-boligejendomme er nøglen.
For eksempel: at leje en et hjem ejendom er bringe i tilstrækkelig likviditet, men udleje et stort kompleks af ejendomme dvs.. lejligheder, bringer en masse mere. Hvis du og din mægler forhandler et stykke af erhvervsejendomme, som du ønsker, og får en dårlig tilbud, ikke afvise. I første omgang vil du normalt ikke får den bedste pris, da dette er en typisk studehandler metode. Tal med sælgeren og forsøge at nå et kompromis. Når du køber et hus, som du planlægger at udleje, være sikker på du kender alle de lokale love om udlejningsejendomme.
For eksempel kan du bruge mindst størrelse for en plads til at tælle som et soveværelse, eller du kan blive forpligtet til at give en vis mængde af parkering. Kommerciel fast ejendom er en helt anden bold spillet. Hvis du ønsker at købe eller sælge et stykke af ejendom i denne kategori, så sørg for at du har en professionel agent, der har specialiseret sig i dette område. Deres kontakter og viden vil være afgørende i transaktionen og markedsføring. Prøv at bruge "trestrenget" tilgang til evaluering af egenskaber. Lær at tilpasse når du søger efter gode tilbud.
Brug ressourcer som internettet, skimme annoncer og hyre nogen til at finde dig store egenskaber. Fast ejendom "fugl hunde" kan hjælpe dig ved at finde værdifulde kundeemner til et gebyr forbundet med en henvisning. Før du investerer i noget, skal du være en ekspert på denne type af fast ejendom. For eksempel, hvis du ønsker at investere i lejligheder, bør du vide om lovgivning, sikkerhedskrav og har en god idé om, hvad at være en udlejer midler. Hvis du tænker på at investere i en kontorbygning, bør du forstå, hvad en virksomhed har brug for.
Et vigtigt tip til at huske med udlejning fast ejendom er at få hele kontrakten og vilkår skriftligt. Dette er vigtigt, fordi det er din ejendom, og hvis noget går galt i løbet af leje, du ønsker så meget på papiret til at bakke dig op som muligt. Korte salg auktioner kan synes at være ganske