Bad Credit Score Second Mortgage af The Numbers

Svag kredit anden realkreditlån udgør en betragtelig del af realkreditmarkedet. Som svar på en nylig undersøgelse foretaget af Mortgage Bankers Association, de mange forskellige sekundære pant originations forhøjede med 13 pct inden for den anden halvdel af 2005 og lukkede overflade anden realkreditlån steget med 33 procent. Undersøgelsen omfattede 114 långivere, der stammer 189000000000 $ i anden realkreditlån, masser af dem til folk med usund kredit.

Der er ikke mindre end 5 tal, der beslutter den endelige værdi af en meget dårlig kredit anden realkreditlån: rente, år på jobbet, kreditvurdering, lukning priser og tidsperiode længde. Rente Renten på en anden pant er næppe større end på en første pant, fordi det er i en underordnet position. Hvis låntager misligholder og huset går i tvangsauktioner, er den anden pant afgjort efter den første, så långiver tager en større risiko. Renten på et svagt kredit anden pant forhøjes stadig, så siger Steven Frank, Senior VP hos Flexpoint Finansiering, en af ​​landets største subprime bankfolk.

"En lav kredit score låntageren er nogen med en Fico score under 62. Han eller hun kan betale mellem 1,5% og 2% højere renter for en anden pant, men der er ikke sådan noget som en knaphed på kontanter eller villige långivere i plettet kredit realkreditmarkedet. "Arbejde historiske fortid Når man overvejer en svag kredit anden pant, långivere har et kig på låntagers potentiale til at tilbagebetale pant. Dette verificeres ved at kontrollere hans eller hendes nuværende beskæftigelse og hel indkomst.

Mortgage långivere ønsker at låntager har været ansat på det tilsvarende sted i mindst to år, eller har været i den samme linje af arbejdskraft i en række år. Kredit score Långiver vil også se på, hvordan låntager har opfyldt tidligere finansielle forpligtelser. Det er her, en kredit score rapport og kredit score kommer i spil. En kredit rapport viser en persons kredit øvelse for den endelige en årrække. Det viser den højeste stabilitet, nuværende balance og omkostninger historiske fortid på hver konto.

Ugunstige oplysninger ligner forsinkede eller ubesvarede betalinger bliver slettet efter en årrække, men en konkurs kan holde i rapporten for så meget som ti år. Kredit score scoringer (også kaldet Fico scoringer) spænder fra 900 ned til 300. En rating på 680 eller højere betyder god kredit. En rating mellem 620 og 680 vil forårsage de fleste realkreditinstitutterne til at tage en hårdere have et kig på en låntager. Hvis mængden e