Hjem Køb tips, der vil oplyse dig om processen Føler du, at du har fundet hvert tip, der er tilgængelig om fast ejendom købe? Med så meget at lære om fast ejendom, er selv veteran fast ejendom købere på udkig efter nye oplysninger. Denne artikel kan hjælpe dig, når du beslutter dig for at købe fast ejendom. Altid har en potentiel hjem grundigt inspiceret inden de køber den. Selvom du bliver nødt til at betale et gebyr, leje en professionel hjem inspektør til at gennemføre kontrollen, så du vil benytte, hvis noget bliver savnet i inspektionen.
Forskning de tilgængelige egenskaber og gøre due diligence, før de køber en. Når du køber ejendom til leje ud, bør du kigge på nogle bestemte ting. Det vigtigste for at kontrollere, om den faktiske hus selv. Vil ejendommen komme til dig i god stand, og hvor meget vedligeholdelse vil være behov for at holde det op? Den anden centralt element til at overveje, når man ser på en investeringsejendom er dens placering. For en stor del af udlejningsejendomme, placering er en altafgørende betydning.
Du er nødt til at sikre, at du er tæt på populære detailhandlere, skoler og tjenesteudbydere, at dine potentielle lejere gerne vil besøge. Endelig skal du sørge for du kigger på den gennemsnitlige indkomst i området. Du bliver nødt til at afveje fordele og ulemper ved en høj husleje område versus en lav husleje område baseret på indkomstniveauet. Beliggenhed er som regel mere af en bekymring i lavere leje områder så høje leje distrikter. Har en professionel inspektør se på det hjem, du er interesseret i.
Uden en ordentlig inspektion, kunne du sidde fast med et stykke af ejendom med behov for større reparationer. Dette kan være et alvorligt problem, hvis der er strukturelle spørgsmål, når du køber den hjem, som du vil være ansvarlig for, og du kan blive nødt til at forlade dit hjem, mens den er repareret. Hvis du køber et hjem for dig selv, det er smart at medbringe nogen med dig, der kender hjem køber. Denne person måske bemærke noget, du ikke havde, eller vide mere om et bestemt emne, end du gør. Tilskynde dem til at sætte spørgsmålstegn ved ejendomsmægler om huset så godt.
Hvis du er en ejendomsmægler, bør du seriøst overveje at sende ud kort i løbet af ferien, og på mærkedage du deler med dine kunder. Modtagelse af korrespondance fra dig vil sandsynligvis få minderne om de gode erfaringer, de havde, da du hjulpet dem med deres fast ejendom transaktion. Giv dem dit kort og lad dem vide, at dit arbejde er baseret på henvisn