Du har haft en stor tid besøger Cayman Islands, og nu ønsker at købe et fritidshus. Forestil eftermiddage på stranden, solskin året rundt, og overlegen service ved hånden. Det er nemmere end du tror. For en omfattende liste over ejendomme tjek Myigloo.Any lokale ejendomsmægler eller advokat bør være glade for at give en detaljeret redegørelse for de skridt, der skal tages for at købe en ejendom.
Det er altid tilrådeligt at leje en ejendomsmægler baseret i Cayman eller advokat bekendt med kompetencereglerne detaljer, som bør være i stand til at håndtere hurtigt og effektivt med eventuelle un-forudset problemer. Her er blot et par ting, du behøver at vide om ejendommen processen, inden du investerer i Cayman Islands.
Strata
Strata gælder kun ejerlejligheder og lejligheder. Strata medlemskab automatisk erhverves, når overførslen er færdig, og du underskriver lag aftale. Din repræsentant burde allerede have undersøgt, om den tidligere ejer havde nogen restancer.
Hvis der er restancer, din repræsentant har brug for at sikre, at de automatisk trukket fra købsprisen og betalt til lag.
Timeshare, ejerskab i brøkdele
Et populært alternativ til at købe ejendomme direkte er at købe ind timeshare, som er en kontrakt til at bruge en ejendom i løbet af et fast antal år. Med en timeshare, udvikleren altid har en interesse i ejendommen, og du køber retten til at bruge ejendommen en uge ad gangen, afhængigt af dine ferie vaner.
Generelt, du køber, hvor du vil ferie og ejendommen køb bør have en god bytteværdi, så du kan udveksle din tid i andre timeshare rundt omkring i verden. Fractional ejerskab er en deeded køb af fast ejendom. En attraktiv del af fraktioneret ejerskab er du deler prisen, dele omkostningerne og modtage det fulde udbytte af, hvad der er normalt en luksus egenskab. Fractional ejerskab er normalt købes gennem et selskab, der udsteder aktier til hver enkelt aktionær, der ejer ejendommen.
Hjælpeprogrammer
Når kontrakten arealoverførsel er underskrevet, tage dokumenterne til enhver caribiske Utilities Company kontor og til Water Authority, sammen med billedlegitimation, så en konto kan åbnes i din navn. El og vandforsyning er normalt tilgængelige inden for én arbejdsdag af ac-count aktivering. Når søger at installere hjælpeprogrammer til en ny bygning udvikleren eller entreprenøren skal ansøge om konto på sælgers vegne.
Dette kan gøres, når den nye ejendom er inspiceret af planlægningsafdelingen og m