For mange investorer, at købe et buy-til-lade ejendom i en fremmed marked er fortsat primært til kortvarig udlejning. Mulighed for at leje ejendommen langsigtede besidder en række fordele, lige i ejerens hjemlige omgivelser, som på udenlandske markeder. Områder med stærke tilstrømning af ex-pat beboere, bycentre og året rundt udvej by områder tendens til at være den mest gavnlige for stærke langsigtede lade afkast.
I den nuværende tilstand af de fleste ejendomsmarkedet, pant sektoren er blevet stadig vanskeligere for potentielle købere til at få adgang, hvilket fører til stigende krav for langsigtede udlejning. Selvom ejendomspriserne er faldende betydeligt på mange områder, er evnen til at få adgang til markedet vanskeligere i forhold til tidligere år, hvilket fører til et stigende antal potentielle købere søger ind på længere sigt at lade markedet.
Mange buy-til -Lad investorer overvejer muligheden for at lade deres egenskaber på lang sigt uden for højsæsonen, så en stabil økonomisk afkast uden at forlade ejendommen ledig. Forudsat en indkomst i løbet af de lave sæsoner, bliver ejere stadig mere dygtige til at overveje langsigtede kontrakter, især når de høje sæsoner ikke har været så lønnet som forventet, eller som i de foregående år.
Mange ejere har valgt at placere deres egenskaber over på lejemarkedet, mens priserne har været faldende over de seneste 18 måneder.
Venter på markedet for at forbedre, før du forsøger at sælge, ejere forstå, at de kan lave nogle afkast på deres ejendom i stedet for tab fra salg i de aktuelle markedsforhold.
Fordelene ved en garanteret indkomst for varigheden af den langsigtet kontrakt kan hjælpe ejere at beregne realistiske afkast fra deres investering. Som de fleste af langsigtede kontrakter er for varigheden af omkring 12 måneder vedligeholdelse på ejendommen i minimal, uden at det er nødvendigt at arrangere rengøringsassistenter på en ugentlig basis mellem klienter.
Når du køber eller placere en ejendom på langtidsleje markedet i et fremmed land, anbefales det at trække en pålidelig ejendom administrationsselskab. At have en professionel ledelse selskab tager sig af ejendommen og bistå til at løse eventuelle nye spørgsmål, kan give omfattende lethed i sindet. Sourcing en egnet administrationsselskab kan være trættende, men alligevel kan gøre en enorm forskel i det lange løb.
Undgå brugen af et administrationsselskab kan spare tid og omkostninger, men er kun egnet