Refinansiering til den forkerte boligområder lån kan koste dig dit hjem, ødelægge din kredit og forstyrre familie. I et forsøg på at bekæmpe defekte udlånspraksis, tidligere på året, lovgivere bestået Sikker og Fair Håndhævelse Mortgage Licensing Act "SAFE lov." Den etablerer en national standard mandat forbrugerbeskyttelsen mod bedrageri og vildledende udlån praksis. Udformet til at afskaffe sjuskede bolig udlån, SAFE primært institutter et system til licenser og registrering af lån ophavsmændene. Californien skal overholde Vedtag krav ved udgangen af 2010.
Mens mange af de tidligere vildledende låneprogrammer er elimineret, er årvågenhed stadig behov for, når de vælger en långivende ekspert til at sikre, at du ikke er vildledende eller tilmelding for en økonomisk katastrofe.
Tidligere lån officerer, også kendt som "lån ophavsmændene," blev ofte blot bestilt sælgere med ingen særlig uddannelse for at hjælpe låntagere at forstå og vælge den rigtige lån. Værre endnu - i mange tilfælde, lån selskaber hyret "lån specialister", som ikke havde nogen licens overhovedet.
Den efterfølgende "pant nedsmeltning" banede vejen for denne nye bureaukratiske tilsyn. Derfor SAFE loven øger gennemsigtighed og etisk rapportering standarder for realkreditlån ophavsmændene. Disse bestemmelser omfatter: Criminal historie, registrere oplysninger checks, Federal ophavsmand id numre, kredit rapporter, sporing af forbrugerklager, nationale test, nationale pre-licensure og efteruddannelse, obligationer og recovery fondens krav og større ansvarlighed til offentligheden gratis via internettet.
De politiske beslutningstagere har yderligere engageret sikkerhedsforanstaltninger i om krav. De omfatter reducere administrative byrder, strømline licensering samtidig give øget ansvarlighed såsom vedligeholdelse af en database, der overvåger et lån officer eller selskabets historie af klager og deres licens status. I forsøget på at lette ansvarlig adfærd i, hvad der er tilbage af den bolig 1-4 familien lån marked, der er nye mandater for omfattende uddannelse og eksamen forudsætninger.
Stadig til bekymring, er imidlertid lovens huller. .
Ikke alle lån officerer skal udfylde pre-licens uddannelse og til at passere en omfattende licens eksamen, der muliggør anvendelse af lovgivningsmæssige smuthuller
Her er hvordan:
Lån officerer, der arbejder for føderalt chartrede banker eller kreditforeninger IKKE nødt til at tage eksamen