Køb din første hus FØR november 30 OG FÅ $ 8000 SKATTENEDSLAGET
Den amerikanske regering har besluttet at stimulere økonomien (nemlig boligmarkedet) ved at give første hjem købere (herunder dem, der ikke har ejet et hus i tre år) en $ 8000 skattefradrag. Hvis du er overalt tæt på hegnet om at købe et hus, købe en! Dette $ 8000 er gratis penge!
Den amerikanske nyttiggørelse og geninvestering Act of 2009 bemyndiger denne skattelettelse. Den eneste kilde til denne artikel er https://www.federalhousingtaxcredit.com/2009/faq.php.
Lad os se på de vigtige kvalifikationer for skattefradraget. Skattelettelsen er den laveste værdi af $ 8000 eller ti procent af salgsprisen. En kredit betyder, at du kan reducere din skattepligt dollar for dollar; dette vil reducere din skattepligt op til $ 8,000.00! Hvis din ændrede justeres bruttoindkomst er mindre end $ 75,000 ($ 150,000 for ægtepar), kan du få hele kredit. Desværre, hvis din Modified korrigeret bruttoindkomst er mere end $ 95,000 ($ 170,000 for ægtepar), får du ingen kredit. Hvis din indkomst er mellem, vil det være pro-rated.
Kontakt din revisor til at bestemme din Modificeret Justeret bruttoindkomst og se, om han-hun kan reducere din indkomst (lovligt) under grænsen.
Dette skattefradrag behøver ikke at blive tilbagebetalt. Du skal dog besætte huset som din primære bopæl i mindst tre år; ellers du står over for en ny registrering af skattefradraget. Du kan ikke købe et hus fra børn, børnebørn etc. eller forældre, bedsteforældre etc. eller din ægtefælle. Skattelettelsen refunderes. Det vil sige, hvis du skylder mindre end $ 8.
000 i føderale skatter, og du kvalificere sig til kredit, får du en check tilbage fra regeringen for forskellen!
Lukningen skal ske mellem den 1. januar og november 30 2009. Hvis du har købt et hus, mellem April 1, 2008 og udgangen af 2008, er du berettiget til en anden skattelettelse, og du har brug for at tale til din skatterådgiver.
Kontakt din skatterådgiver og /eller pant specialist for mere information. Huspriserne er forholdsvis lav. Renten er meget lav nu, men vil gå op. Din købekraft kan aldrig være bedre end den er nu.
Kast i den skattegodtgørelse, kan rentefradraget og den tid aldrig blive bedre. Hvis du har anstændige kredit, 3-4% i det mindste at sætte "ned", og er overbeviste om, at du vil leve i dit område, i tre år, er du nødt til at bevæge sig hurtigt. November 30 kommer hurtigt. Det tager 60-90 dage at fuldføre en lukning i