At købe en afskærmet hjem kan være meget indbringende, men du nødt til at forstå hvad der er involveret. Et afskærmet hjem er, når boligejer ikke længere kan foretage betalinger på hans eller hendes månedlige pant. Efter en vis tid långiver vil overtage ejerskabet af huset og tvinge beboerne ud af deres hjem. Nedenfor har jeg skitseret, hvordan du kan finde afskærmet hjem, og hvordan du kan gå om at købe en
Trin 1:.
afskærmet hjem kan være placeret ved at se gennem offentlige registre i det område, du er interesseret i købe en afskærmet hus.
Det er lovpligtigt at långivere fil afskærmning papir arbejde med den lokale by
Trin 2:.
Når du har placeret en afskærmet hjem, du har brug for at finde ud af, om der er nogen tilbageholdsret eller andre fordringer på ejendommen. Du skal også finde ud af, om nogen tilbage skatter ejes og hvem der er ansvarlig for at betale dem. Dette kan i høj grad øge prisen på en afskærmet hjem
Trin 3:.
Kontroller markedsværdien af tilsvarende boliger i området for at finde ud af, hvor meget du kan sælge afskærmet hjem for.
Du har brug for også at omfatte omkostningerne eventuelle reparationer, der måske skal til at ske på afskærmet hus
Trin 4:.
Hvis titlen er ren og boligejer er stadig i stand til at sælge den hjem, du kan lave et tilbud med ejeren. Mange husejere i en position for at miste deres hjem, gennem afskærmning, vil være villig til at acceptere en lav tilbud af frygt for at miste alt
Step5:.
Hvis banken har ejerskabet af huset men har ikke placere ejendommen på markedet, kan du gøre dem en lav tilbud, og langsomt hæve prisen.
Før du gør dette skal du sørge for du har gjort dit hjemmearbejde. Du skal vide, at markedsværdien af huset, hvor meget lånet er misligholdt, skatter osv
Trin 6:
Hvis du ikke kan forhandle med banken, så du får brug for at forsøge at købe den afskærmet huset gennem en auktion. Vide, hvad dine biding grænser er i auktionen, og aldrig over tilbuddet. Altid har alle detaljer på de afskærmet huse før budgivning. Du ønsker ikke nogen overraskelser, hvis du vinder en auktion og bliver ansvarlig for supplerende betalinger.