When du finder en ejendom til salg i Cypern du normalt ville sætte et mindre depositum, omkring 1% til 2% af købesummen som en bedrift depositum, mens kontrakterne udarbejdes og er en juridisk bindende depositum. Når kontrakterne er indgået en 10% depositum betales på videresalg egenskab og 20-30% på nye builds. Balancen er derefter betales completion.
During den proces, du bliver nødt til at indsende de kontrakter, der tingbogen sammen med en ansøgning om godkendelse til at overføre som kan tage lidt tid at få, og du kan finde du har udfyldt og flyttede ind, før du rent faktisk modtager det, men det er ikke ud af normen. Du bliver nødt til at indsende referencer og banken ville være en af these.The omkostningerne ved at købe en ejendom i Cypern kan være ganske kompliceret, og der er to gebyrer, stempelafgift og Bygningsstyrelsen Transfer Tax, derefter kendt som fast ejendom skat, som er betalt annually.
Stamp Duty: Dette er opladet på 0,15% på den første 170.860 og derefter ved 0,2% for noget over, at så efter en ejendom på 300.000 du ville betale (1,5% af 170.860 = 256) + (0,2% af 300.000 - 170.860 = 129.140 = 258,28) Samlet stempelafgift betales = 514.28.Property Transfer Tax /fast ejendom Skat: De skattesatser skifter fra den 1. januar 2012 og indtil denne dato gebyrerne er op til 85.430 = 3%, fra 85.431 til 170.860 = 5% fra 170.861 og over 8%.
Du kan drage fordel af at være et ægtepar, og du kan købe i fælles navne vil opdele prisen på en ejendom i halvdelen til fælles ejerskab og vil reducere din skat liability.From januar 2012 fast ejendom Skat vil ændre, og de reviderede tal er vist nedenfor, også ejendomsværdien vil blive revurderet, og som aktuelle ejendomsværdier er baseret på 1980 så det forventes, at disse vil gå up.Property værdi som fra 1. januar 1980 - Op til 120.000 euro: 0% fra 120,000 til 170,000: 0,4% fra 170,000 til 300,000: 0,5% 300.000 500.000: 0,6% 500.000 800.
000: 0,7% Over 800,000 €: 0,8% realkreditlån er tilgængelige, og bevis for