Dens normalt den mest bemærkelsesværdige udvalgte steder at leve for College of Charleston, MUSC (Medical University of South Carolina), og Charleston School of Law studerende. På grund af dette, ejendomsinvestorer ofte vælge de ejerlejligheder og rækkehuse på James Island til investeringsformål. Når det er sagt, at størstedelen af beboerne på James Island er ikke studerende. Enkelt familie parcelhuse make-up næsten alle fast ejendom muligheder.
Fællesskaber drysses hele øen, men mange af disse er placeret ud Harbor View Road (som løber parallelt med Charleston Harbor), Riverland Drive (der løber langs bagsiden af James Island), og Fort Johnson Road (som er vinkelret og skel øen i halve). James Island er blevet gradvist udviklet gennem de sidste halvtreds år, så de fleste af boligerne købes er ældre (bygget før år 2000). Disse ældre huse er ideelle for købere, der ønsker større lotstørrelser sammen med købere og investorer, der dont sind gør kosmetiske renoveringer.
Nye byggeri hjem er også tilgængelige på James Island, men disse udgør en mindre procentdel i de nuværende boliger til salg. Nyere kvarterer omfatter Eaglewood Retreat, Jamestowne Village, Lakeside Village, Lawton Harbor, Ocean Naboer, Seaside Plantation, Westfield Place, Bayview Farms, og Woodward Pointe. De offentlige skoler på James Island er kun overgået Mt. Behagelig i Charleston County School District. James Island var den første offentlige gymnasium i South Carolina for at konvertere til at blive et charter skole. Med cirka 1.
500 studerende, er det nu den største charter gymnasium i sydøst. Studerende kunne beslutte blandt en række efter skole aktiviteter og klubber, herunder sejlsport, teknik, yoga, surfing, fransk og spansk. James Island Charter Gymnasium har også en stor atletisk program. Ud over det sædvanlige fodbold og basketball, skolen tilbyder også sports muligheder som hockey og golf. Sammen med denne