Jeg personligt kan huske at være i lokalet, når min kone og jeg gjorde denne store erhvervelse, men jeg ikke huske noget, der blev sagt, husker jeg bare undertegnelse og initialer papir efter papir, som om jeg forsøgte at indledende hver skrot af papir på et ticker -tape parade! Så, som en handling af nåde, Ive sammensætte følgende noter om de forskellige klausuler og betingelser i købsaftalen, så det gør ikke lyde som om de advokater taler Kilingon under closing.Sales kontrakter bindende juridiske dokumenter, periode.
Uvidenhed er ikke en undskyldning, når, efter at kontrakten er underskrevet, du indser du ikke forstår, hvad de fine print, de vilkår og betingelser, der faktisk betød. Dette faktum kan være skræmmende, er der ingen fusk faktor tilladt, så det er vigtigt, at du tager skridt til at sikre, at alt i dit salgskontrakt er faktuel og helt præcis før signing.What dælen er alle de romertal for? Din salgskontrakt er et dokument, der er virkelig en serie af klausuler, som hver især er afgørende for salgsprocessen.
Hver klausul vil omfatte flere vigtige stykker information, der kræves for en fuld og klar overførsel af titlen. For mindre forvirrende, har jeg udarbejdet denne liste over emner, der er fælles for de fleste salgskontrakter: * Juridisk Beskrivelse - Den første og mest afgørende del af enhver salgskontrakt er en grundig og en helt præcis beskrivelse af målet ejendom. Dette er nødvendigt for at identificere den nøjagtige afgrænsning af den pågældende ejendom.
Selv i de sjældne tilfælde, når der er en nummerering ændring eller et vejnavn ændres, kan den retlige beskrivelse ikke ændres, medmindre en del af ejendommen er opdelt og solgt. Dette er ofte ikke engang muligt * Salgspris -. Den købsaftalen er ikke juridisk bindende, medmindre den indeholder aftalte salgspris. Pris og betaling del af kontrakten bør indeholde detaljer såsom den spærrede beløb, udbetalingen beløb, realkreditlån oplysninger og alvor penge depositum.
Eventuelle uforudsete bør medtages så godt, ofte