Selvom ingen kan garantere et afkast på din investering, når vi taler om Dallas fast ejendom, der er helt sikkert ting du kan gøre bedre er dine chancer for at komme ud ahead.With det sagt, her er en liste over almindelige fejl (og hvad du kan for at gøre undgå dem), at mange Dallas fast ejendom investorer offer for: 1. Undlade at undersøge markedet og komme med en realistisk slagplan Succesfuld købe Dallas fast ejendom betyder ikke, at du automatisk vil komme ud foran i handlen.
I stedet vil enhver erfaren fast ejendom investor fortælle dig, at du skal formulere en slagplan, og være parat til at gennemføre den. Udvikle en solid plan for vedhæfte før du selv begynder at kigge på ejendomme, så du plejer at finde dig selv i en situation, hvor du investering viser sig at være en dud.2. Forventer at blive rig hurtig Hvis du er interesseret i en get-rig-hurtig investering, så fast ejendom formentlig isnt den rigtige investering for dig. I stedet investere i fast ejendom tager en masse hårdt arbejde og en betydelig mængde tid.
Med andre ord, dont forventer en næsten øjeblikkelig afkast af din investering; snarere, du nødt til at forvente, at du vil begå en betydelig mængde af din tid og penge, før du ser et afkast på din investment.3. Afkald et hjem inspektion Bare fordi du køber en investering ejendom, som du har planer om at renovere alligevel bør ikke være en undskyldning for at give afkald på et hjem inspektion.
Mange investorer har fundet deres renovering budgetter busted på grund af uforudsete omstændigheder, så tag dig tid til at få et hjem inspektion på din ejendom! Fordi det, du ikke kan se kan skade dig! 4. Undervurderer renovering omkostninger Taler af renovering: dont antage, at din renovering omkostninger vil være endnu tæt på dit budget. Forvent det uventede, og forventer omkostningerne (selv om intet går galt undervejs) at overskride dit budget med mindst 10 til 20 percent.5.
Undervurdere hold tid for din ejendom kan du planlægger at holde på din ejendom for blot tre måneder, mens den er ved at blive