*   >> Læs Uddannelse artikler >> money >> real estate

Real Estate Investings Ethics

In ejendomsbranchen nogle mennesker føler, at fast ejendom investorer eller agenter mangler adfærd og etik. Dette begreb kan være lidt skuffende for investorerne. Men dette begreb er ikke helt rigtigt. Ligesom enhver industri, fast ejendom har deres sæt af etik som godt. Men, et par ignorere dem, og dette har ført til udskældte industriens image. Sommetider agenter arbejder for parterne (købere og sælgere), og de har ikke videregive disse oplysninger til den modsatte part. Denne forseelse er uetisk og kunne være rentabelt kun for agenten. Men ikke alle agenter følger en sådan praksis.

Således ville en generalisering for uetisk praksis af agenter være uretfærdigt. I de real estate forretningsetik er ikke kun om agenterne, dens også om långivere, bedømmere, investorer og endda udlejere og boligejere. Kunder: Når du har at gøre med din egen kunde, er det nødvendigt at oplyse din identitet. Om nødvendigt kan du være i stand til at vise dine licenser, certifikater, din oplevelse og andre detaljer til dine kunder. Du bør informere kunden om alle spørgsmål vedrørende ejendom. Offentliggøre alle oplysninger, der kan synes vigtigt, at hjælpe dine kunder.

Uanset hvilke oplysninger du har om kunden, beskytte det og sikre, at det ikke misbruges. Hvis du er en investor, der beskæftiger sig med forskellige egenskaber, ville der være tidspunkter, hvor kunder hos andre investorer eller agenter henvende dig til en bestemt ejendom. Hvis du er klar over, at theyre klienter til en anden agent derefter sin tilrådeligt at bede dem om at henvende dig via deres investor eller agent. Videregive potentiel interessekonflikt: Det er etisk og nogle gange lovpligtige, at du ikke accepterer råd fra en rådgiver, der har en interessekonflikt med you.

Adhering til lovene: Fast ejendom investeringsvirksomhed har forskellige love, der skal overholdes . Det er nødvendigt for en investor at være opmærksom på de eksisterende love og eventuelle ændringer for nylig. Afhængige af advokater for alle juridiske spørgsmål er ikke nok, og din bevidsthed om loven hjælper dig, når du er midt i sådanne tilbud. Liggende til långivere: Det er ofte set, at pant mæglere få defekte vurderinger gøres for at vise ejendomsværdiskatten at være højere end markedsværdien. Dette fører långivere yder risikable lån til køberne og forlader køberne med marginale kredit.

Køberne er heller ikke tilbage med nogen egenkapital, hvis de ikke har æren at få sådan et realkreditlån. Långivere også ende med at risikere større mæng

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Læs Uddannelse artikler,https://uddannelse.nmjjxx.com All rights reserved.