*   >> Læs Uddannelse artikler >> money >> real estate

Alt du behøver at vide om Engros spejlvende

Hvis du er ny til markedet for fast ejendom og ønsker at tjene profit uden at låse i for mange penge som ned betalinger, eller hvis du ikke har tålmodighed til at købe en ejendom, renovere det selv og derefter søgen efter en køber, så engros flippe kunne være lige noget for dig gyde. Engros spejlvende er en proces, hvor du kan finde en ejendom, sætter det under en kontrakt, og straks sælge ejendommen til en anden investor. Du vil ikke have at pumpe i nogen penge, bortset bindemiddel indskud.

Du behøver heller ikke bekymre sig om realkreditlån eller kreditvurdering, da alle disse skal arrangeres af køberen af ​​ejendommen. Da du kun vil spejlvende ejendommen, kan du ikke brug for at ansætte nogen entreprenører til afvænning ejendommen. Du vil kun blive spejlvende ejendom på og som den er-hvor-er basis. Hvis du forsøger at samle op pre-afskærmning egenskaber, så de kunne være fysisk i dårlig form på grund af manglende evne til sælgeren til at vedligeholde det i god stand.

Problemet med sådanne egenskaber kan være, at de kunne se så slemt, at ingen køber ville være interesseret i at købe det. Således vil du også brug for ydelser fra en effektiv entreprenør til at korrekt beregne omkostningerne ved reparationer på hjemmet. Dine investorer bør hovedsageligt være rehabbers villige til at påtage sig denne opgave, så du ikke investerer din tid, penge og indsats i rehabbing. Du bliver nødt til at identificere den rigtige ejendom, der kan købes på under markedsrenten priser, for at kunne vende egenskaber.

Da dine købere vil være investorer også, ville de også ønsker at tilføje på deres fortjenstmargen før sælge det til en vordende boligejer. Således vil du nødt til at tilstrækkelig motivere sælger til skille sig af med hans /hendes hjem på dine priser. Du skal indtaste de kvarterer, hvor efterspørgslen efter ejendomme er høj, og chancerne for prisudsving er lave. På denne måde, vil du have mange potentielle købere, der kunne være interesseret i at købe ejendommen.

Det centrale er, at alle de tre faktorer, nemlig sælger, ejendom og køber bør falde på plads med perfekt timing, hvis du har brug for at trække på en succesfuld flip. For at gøre det, du har brug for at sprede dine fangarme vidt og bredt. Holde kontakt med en hær af fast ejendom mæglere, agenter, bygherrer, investorer, långivere og banker, for at få en stabil forsyning af ejendomme til at købe og flip.

Din fortjeneste vil afhænge af din købspris, placeringen af ​​ejendommen, pant stilling af denne og til

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Læs Uddannelse artikler,https://uddannelse.nmjjxx.com All rights reserved.