Mortgage Basics: Forståelse Afskærmning

Alle temmelig meget ved, hvad et realkreditlån er, og hvordan det fungerer. Dette er en type lån, der hjælper dig med at betale for et hjem. I denne proces bliver en ejendom, der anvendes som sikkerhed; i tilfælde af at du ikke kan betale op eller springer et antal betalinger, kan din långiver tage din home.Of kursus, ingen ønsker at dette sker. Ingen ønsker at miste et hjem. Og på grund af denne meget store risiko, der er et realkreditlån betragtes som en af ​​de vigtigste økonomiske beslutninger, du foretager i hele dit liv.

Du sikkert don t ønsker det forfærdelige ting kaldet afskærmning til sker.Så, hvad der er afskærmning og hvordan er den proces, der udføres? Den glemte PaymentsIn enhver pant aftale, du lover at betale en vis mængde penge for en bestemt periode. Du er nødt til at gøre dette på en regelmæssig basis. Når du savner at opfylde din del af aftalen, er du sætte dig selv og dit hjem i danger.Usually ville den første forekomst af manglende betaling ikke fortjener en meddelelse.

Banker typisk vente 3 til 6 måneder af manglende betaling, før de tager en dets indgriben Indkaldelse til DefaultThe afskærmning proces begynder, når din bank filer en meddelelse om misligholdelse. Dette sker gennem en administrator. Denne meddelelse informerer dig, samt amtet, at din ejendom er indgået før afskærmning. Administratoren har også ansvaret for at kontakte dig, homeowner, og informerer dig om status for din pant Toronto eller andre steder, og de muligheder til rådighed for you.

During denne fase, forventer en sådan meddelelse skal bogføres på din ejendom eller endda den lokale newspapers.The Bekendtgørelse om SaleIf efter en betydelig mængde tid, du don t gøre noget ved dit realkreditlån, så administratoren vil indgive en meddelelse om salg. Det er klart, dette indebærer, at ejendommen er nu til salg, og at bud på allerede accepted.Some statens love kræve, at banker og andre realkreditinstitutterne til at gå til domstolene, før enhver ejendom op til afskærmning er at blive solgt.

Når dette er tilfældet, er administratoren igen får ansvaret for at kontakte dig og informere dig om dine behov udseende på retten. Hvis du don t dukke op, så vil du miste retten til at kæmpe for din property.After denne retsmøde, salget går som planlagt. Den pågældende ejendom går til Sheriff s Auktion og bud starter. Normalt restbeløbet af pantet tjener som udgangspunkt bud. Som med enhver anden auktion, den højestbydende får ejendommen.

Når ingen budgiver bud højt nok til at o