Det vil også hjælpe med at identificere ting, der har behov for reparation eller replacement.Remember dette meget vigtige punkt. En vurdering og et hjem inspektion er to forskellige ting. Vurderinger er for långivere. De er forpligtet til at vurdere værdien af hjemmet og sørg for at det er omsættelige. Vurderinger bruges til at sørge for, at huset opfylder minimumskravene ejendom standarder og krav, hvis det er en FHA loan.On den anden side hjem inspektion er beregnet til dig, den potentielle køber. Youll få en rapport, der fungerer som et øjebliksbillede af boliger tilstand.
Dens ikke designet til at være en liste over negativer, men snarere har til formål at give dig en objektiv udsigter til at hjælpe dig i din beslutningsproces, som du overveje, om at købe home.The rapport er ikke en bestået eller ikke bestået klasse-kort, men giver du fakta, du har brug for. Det Código også meningen at fremme hjem sælger eller køber. Det bør fortælle dig de hjem styrker og svagheder. Det bør være den hjem inspektører mål at rapportere, hvad han finder med objektivitet og fairness.
What hvis hjem inspektør finder problemer med hjem? Du undrer dig måske, hvis du køber den hjem med FHA finansiering, er FHA garanterer værdien og tilstand af hjemmet? I et ord, Nej Hold dette i tankerne. Hvis du finder problemer med din nye hjem efter lukning, kan FHA ikke give eller låne dig penge til reparationer. De kan heller ikke købe det hjem tilbage fra dig. Dette understreger vigtigheden af at få en grundig og uafhængig hjem inspektion udført på hjem, før du beslutter at buy.Theres andet kritisk punkt at overveje. Dont acceptere en rapport fra en tidligere inspektion af hjemmet.
En frisk hjem inspektion skal gøres for at forsikre boliger tilstand er rapporteret præcist til you.Though din agent kan synes som en helt for at spare dig penge, når passerer langs en rapport fra en tidligere inspektion, hes virkelig være uetisk.