Typisk folk at komme i gang med udlejningsejendomme bør se på mindre, billigere ejendom og derefter arbejde op fra there.Remember, ud over den faktiske købspris, nogle lejere er stor på at betale den månedlige betaling, og andre løber ind i problemer, der kræver dig at afhente slap. Desuden, hvis hjemmet går ubeboet i nogen tid, vil du være ansvarlig for at gøre lånet betalinger. Derefter skal du overveje omkostningerne ved løbende vedligeholdelse, såvel som mindre og større reparationer.
Eksperter anbefaler, at ejere af udlejningsejendomme holde nogle penge i besparelser på alle tidspunkter for unexpected.All om LocationOne af de mest kritiske beslutninger, du vil gøre, når de køber udlejningsejendom er den placering, som ofte dikterer kvaliteten af lejere. For eksempel, at købe et hjem i en lavere indkomst område, eller måske tæt på et industriområde eller college, så lejere vil sandsynligvis falde ind i en lavere kategori indkomst. Valg af ejendom i den rigtige placering ville sikre gode betalende lejere, hvilket skaber en lind strøm af income.
The placeringen af udlejningsejendomme vil også spille en rolle i, hvor ofte hjem sidder tom. Som et eksempel, hvis du køber ejendom i et område med et stort antal turister, chancer er vinteren måneder vil være magert, som turister vende tilbage home.Securing den rigtige Rental Property LoanJust som du ville gøre, når de køber dit eget hjem, køb af udlejningsejendomme vil indebære at tage ud et realkreditlån. Den type lån kvalificeret til og den rente, der tilbydes vil være baseret på flere faktorer at inkludere dit kredit FICO score og din gæld til indkomst ratio.
Generally, er udlejning af ejendom lån udbydes på en af to måder. Den første er en fastforrentet realkreditlån eller FRM og den anden en justerbar sats pant eller ARM. Da de fleste mennesker tager ud lån til en 30-årig periode, også dette er en meget vigtig beslutning.For fastforrentede realkreditlån er baseret på en rente, der aldrig ville ændre sig gennem hele livet