Juridiske spørgsmål Når evicting Din Tenant

There er ingen debat, ubesatte stillinger er lave, og de fleste lokale regeringer reagerer på disse ubesatte stillinger med strammere lovgivning vedrørende lejere og deres relationer med udlejere. Når lejere er i strid med deres forpagtningsaftaler og overtrædelsen er begrænset til manglende betaling af husleje, har domstolen taget en mere lempelig tilgang og give lejere med længere perioder i at forlade premises.

Previously domstolene tendens til at være mere hensyn til det antal måneder, at lejerne havde været i standard størrelsen af ​​den leje restancer, og ofte ville sætte varierende stillingsopslag datoer afspejler disse faktorer. Jeg foreslår ikke, at domstolene forsømmer at overveje disse faktorer, eller vender det blinde øje, men det er snarere, at økonomien samle ekstra vægt i fastsættelsen stillingsopslag dates.To fleste udlejere, som jeg har mødt, er reglerne meget uretfærdigt.

Dette kan eller ikke kan være en realitet, men synes at være en universel kommentar, der har været til stede for halv snes år, jeg har været involveret med processen med evicting lejere gennem domstolene. Mens en udlejer kan føle sig krænket af både lejer og domstolen, vil retten have et mandat til at give nyttige og retfærdige løsninger til befolkningen som helhed. Værten vil sandsynligvis opleve en vis form for økonomisk pres, men lejeren trods alt er ved at blive smidt ud af deres hjem og leve quarters.

In min erfaring, udgangspunktet for de fleste domstole er omkring to uger fra datoen for forkyndelsen af ​​den faktiske udsættelse bestille. Det er en sjælden undtagelse, når domstolen vil sætte udsættelse dato som er mindre end 14 dage. Hvis lejerne reagere på retssagen og give bevis for, at de har en vanskelig tid at finde et sted at mere ind, har børn, eller hvis der er årsager såsom skade eller sygdom, vil retten ofte øge den tid, at lejerne kan ophold.

Hvis lejerne ikke får tid nok til at finde et nyt hjem, de er bogstaveligt talt ud på gaden og domstolene tage denne slags problem meget alvorligt og gøre deres bedste for at skabe balance mellem interesserne for ejeren, der vil højst sandsynligt ønsker ejendommen ledig og re udlejes øjeblikkeligt med interesserne for lejeren, som måske er faldet på hårde times.Personally, selv om jeg ikke altid er enig med beslutningerne på de dommere, jeg tror, ​​at de tager en meget ansvarlig og fornuftig tilgang i hvad er en meget vanskelig situation for alle.

Ingen er at vinde her lejerne er ofte i dire straights og har lidt, hv