Den historiske analyse er absolut interessant, men ikke afgørende bevis for, at markedet kommer til at gentage 1938 pattern.What betyder alt dette har at gøre med vores nuværende San Diego boligmarked? For de sidste tre måneder er den gennemsnitlige hjem pris i San Diego er steget, og endnu en gang antændt sirene kald købe det nu, før du ender med at betale more.Obviously, bliver en San Diego ejendomsmæglers Jeg håber, at en tre måneders uptick i boliger er tegn på bunden, er korrekt.
Men en lille stemme i mit sind, der fortæller mig, dette kunne være noget lignende, hvad vores aktiemarkeder er bare discovering.In medier rapporter om San Diego boligmarkedet, jeg har endnu ikke set en, der rådgiver forsigtighed. Nogle fakta om San Diego marked, der er bekymrende for mig er: One) marts til slutningen af august er sæsonmæssigt det stærkeste tid for boligsalget i San Diego, To) I løbet af denne tid, har staten Californien kunnet tilbyde 5 kredit op til $ 10.
000 om nye boligkøb, Tre) Der er en føderal $ 8000 kredit for første gang boligkøberne, Fire) Ledigheden har været stigende. California State arbejdere er blevet tvunget ind i furloughs dette beløb til en 15 pay cut.Five) Prime justerbare pant nulstiller er lige begyndt. San Diego boligejere kan vågne op til, hvor dybt i negativ egenkapital, de are.Six) regeringen lægge ud $ 2000000000000 i nye egne tilbud i år. Mange tror, at dette er et overudbud, der vil medføre, at tilbuddet priser på statskassen noter at falde og renten, som påvirker hjem rentesatser, til rise.
Seven) Federal Reserve har et igangværende program, hvor de køber statsobligationer, og andre amerikanske gæld, i et forsøg på at indeholde renter. Hvor længe regeringen har råd til at gøre dette uden at forårsage hyperinflation ned ad vejen, er fortsat usikker. Bill Gross, leder af verdens største investeringsforening forudsagde, at den føderale gæld har en andel på brutto- produkt på