Best Practices når de køber foreclosures boligkøberne kan følge enten af tre ruter i at købe tvangsauktioner hjem. En mulighed ville være at handle direkte fra husejere, før den faste ejendom er afskærmet af pant långiveren. Denne fremgangsmåde omtales som præ foreclosures.Another fremgangsmåde er ved auktion. Potentielle boligkøbere er forpligtet til at byde den højeste til at købe en tvangsauktioner home.The tredje indebærer direkte transaktion med fast ejendom company.Buying Gennem Pre ForeclosurePre tvangsauktioner kan være en attraktiv tilgang under følgende omstændigheder.
Potentielle boligkøbere skal have til rådighed egenkapital at lukke handlen med den nuværende ejer af fast ejendom property.You skal også have adgang til komplette oplysninger tilhørende til ejendommen; især titlen, pant struktur og liens.The ejeren af hjemmet opgiver sine rettigheder til ejendommen ved at underskrive en gerning i din favør. Du er i kraft under forudsætning af pant sammen med rettighederne til den fast ejendom. Du har også til at betale alle tilbage betalinger eller afdrag på realkreditlån, der er over due.
The auktion tilgang kan variere den stat, hvor auktioner af en tvangsauktioner hjem afholdes. Det er vigtigt at bemærke her, at denne fremgangsmåde bærer den tungeste risiko. Denne metode kan dog også give de største fordele til den vindende tilbudsgiver, da han står til at vinde så meget som 40 ud af transaction.The ulempen ved denne fremgangsmåde er, at køberne ikke vil være i stand til at gøre en grundig inspektion af ejendommen forud for auktionen. Vindende budgivere skal også betale kontant.
I nogle tilfælde kan du også støde på problemer med tidligere ejere af ejendommen nægter at fraflytte house.In Derudover kan du også konkurrere med fast ejendom investorer, der er ude på at tjene penge på køb gennem videresalg som well.Buying direkte fra ejendomsselskab indebærer mindre risiko, når det ko