*   >> Læs Uddannelse artikler >> money >> real estate

Hvis bedste interesser er din ejendomsmægler udkig efter

? Ukendt for de fleste hjem købere, agenten viser dig hjem kan tilbyde dig to former for repræsentation. Din ejendomsmægler kan arbejde direkte for dig som i en købermægler arrangement eller de kunne arbejde i sælgerens s bedste interesse, hvis det er en sub agentur arrangement. Det er vigtigt at have en åben og ærlig samtale med agenten, før du forpligte sig til at arbejde med them.In køberen mæglervirksomhed arrangement ejendomsmægleren s eneste troskab er til køberen, ikke sælgeren. I en sub agentur arrangement ejendomsmægleren juridiske og betroede ansvar er at sælgeren, ikke køber.

Virkeligheden er, at næsten ingen køber accepterer at en sub agentur arrangement nu om dage, er det næsten udelukkende en købermægler arrangement.A køber s ejendomsmægler er normalt kompenseres af sælger gennem notering mægler. Den købermægler enighed om, at du tilmelder klart vil skitsere betaling af provision. Da køberen er det dit ansvar at drøfte disse forskellige ordninger med dig fast ejendom agent.In langt de fleste tilfælde den sælgende middel også bliver betalt af sælgeren gennem notering mægler.

Kommissionen normalt drøftet og aftalt når sælgeren lister ejendommen og det dækker købers s og sælgers s agenter. Når dette er arrangementet (som det er i de fleste situationer) end som køber det koster dig ikke noget at bruge en ejendomsmægler agent.Dual agentur er en anden mulig arrangement kan du finde dig selv i en køber eller sælger. Dette er, når en agent bringer begge sider af handlen sammen. En af hans /hendes klienter ønsker at købe ejendommen for en anden en af ​​hans /hendes clients.

As køberen, hvad du skal gøre for at undgå enhver interessekonflikt er at holde den højeste pris, du vil betale fortrolige fra din ejendomsmægler. Som din agent har en juridisk forpligtelse til at videregive til sælgeren enhver kender prisoplysninger. Dette virker begge veje er dog, som sælgeren, du ville have til at holde din laveste pris fortrolige som din agent vil have ansvaret for at videregive disse oplysninger til purchaser.In en dual agentur situation, de fleste af sælgeren s oplysninger vil blive behandlet fortroligt.

Agenten behøver ikke at oplyse sælgerens motivation til at sælge, række tilbud, værdien af ​​andre tilbud, eller forhandlingsstrategi. På køberens s ende nogle af oplysningerne forbliver fortrolige. Agenten behøver ikke at oplyse køberen er din presserende at købe, detaljer om andre tilbud, de har gjort, og deres forhandling strategiens indsatsområder største

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Læs Uddannelse artikler,https://uddannelse.nmjjxx.com All rights reserved.