Men fast ejendom auktioner kan være både spændende, frustrerende og dyrt for uuddannede køber. Hertil kommer, en købere fokuserer kun på auktioner for at købe en ejendom kan blinde dem til muligheder for ejendomme i det åbne market.The Typer af AuctionsIts vigtigt at forstå, at de Phoenix afskærmet hjem auktioner er blot én type auktion markedet Phoenix ejendomsmarkedet ser . Her er et par typer at hjælpe med at forstå forskellene mellem auktioner og arten af de afskærmet hjem auktioner sat på af selskaber som amerikanske hjem Auktion, Zetabid og others.
Trustee s SaleThe Trustee s salg repræsenterer den sande tvangsauktion, da dette er den juridiske proces, hvor den primære lienholder (som er skyldige på ejendommen og forfølge gengældelse) er afskærmning på hjem og vil tage permanent og lovlig besiddelse af ejendommen. På retslige afskærmning eller administratoren s Sale (dette er mere sandsynligt, at den valgte proces), andre parter har mulighed for at byde på ejendommen, men i mange tilfælde den primære lienholder (långiver) er den part til at tage den endelige besiddelse af home.
Investors og hjem købere, der ønsker at drage fordel af det faktum, at egenskaber kan opnås ved en betydelig rabat til noget på markedet bliver nødt til at være parat til at betale med kontanter. Som et resultat, de fleste hjem købere er ikke i stand til at drage fordel af disse typer af auctions.The Marketing auktion for mangel på bedre sigt her, Marketing Auktioner er, hvor en auktion selskab er forsøger at bortauktionere ejendomme, der er i øjeblikket på det åbne marked for salg gennem en ejendomsmægler ved at få hjem sælgere at tilmelde dig.
Hjem sælgere, der har deres ejendomme bortauktioneres kan koste hjemmet sælger overalt fra $ 1000 til $ 3.000 med nogen garanti for en vellykket afslutning. I denne type auktion, vil sandsynligvis ikke bedrøvede i form af afskærmning eller korte salg ejendommene. I realiteten er denne type auktion er e