Lige nu, hvor markedet for fast ejendom er sortering sig ud fra sub prime fiaskoen, tvangsauktioner abound.A masse mennesker har den idé, at den ene mans tab er en anden mands gevinst. Men når det kommer til tvangsauktioner, kan man mans tabet være den næste mans tab, også. Hvorfor købe overtagne ejendomme? Når du køber et hus thats blevet afskærmet på, youre købe et hus, der didnt sælge. Ejeren af huset kunne sælge det og banken kunne sælge den. Theyre bare håbe, at en sucker jeg mener en investor, ligesom du vil komme sammen, klar til at tage det hvide elefant fra deres hands.
Lets først overveje, hvad afskærmning er. Meget enkelt, dens når en person, der ejer et hus, har taget et realkreditlån og kan ikke længere foretage de betalinger. De kunne ikke sælge huset til en pris, der ville give dem mulighed for at betale pant, så banken trådt til for at få dækket så meget som det kunne af, hvad der viste sig at være en meget dårlig investering hele vejen rundt. Hvis du køber det, du ejer det, og har brug for at betale pant på et tomt hus, der sandsynligvis hasnt blevet opretholdt.
Hvor længe kan du råd til at gøre det? Oftere end ikke, investeringer i afskærmet ejendom vise sig ikke at være lottokuponer, men en vej til konkurs. Du kan være villig til at tilbyde mere end de andre spekulanter, men hvad siger det dig? Det betyder, at alle de andre ejendomsselskaber i din hals skoven ikke var villige til at sætte ned så mange penge på ejendommen, som du, i din uendelige wisdom.
Its alt for dårlig de allerede lavet en tv-show kaldet The Biggest Loser, fordi Thats hvordan jeg ville beskrive nogen uheldige at tilbyde den mest penge, ud af alle de spekulanter, til ejeren af en afskærmning ejendom. Igen, youve fik at spørge dig selv, om du er klogere end alle de andre investorer ser på tvangsauktioner, og alle de hjem købere, der har bestået op mulighed for at købe huset fra en ejendomsmægler eller direkte fra ejeren, og banken eller o