Notering i MLS Listing ejendommen i flere notering Service er afgørende for at skabe den mest eksponering til at sælge dit hjem. Chancerne er salgskonsulent vil ikke sælge huset. Købers s agenter er dem, der vil bringe alle potentielle købere til at se ejendommen. Køber s agenter få listen over ejendomme til salg fra MLS. Hvis du ikke er noteret på MLS, du mangler ud på hele ejendomsmarkedet sælge process.2. Højre Pris Prisfastsættelse af ejendomsret er afgørende. Hvis salgsprisen er for høj køberen s agent vil ikke vise dit hjem. Sælgeren og salgskonsulent fastsætte prisen.
Don t overprice notering pris og påtage køberen vil gøre et tilbud til mindre. I de fleste tilfælde ejendommen vandt t blive vist på alle, hvis prisen er for high.3. Konkurrencedygtige Kommissionens Don t rabat kommissionen tilbydes til køberen s agent. Køberen agent vandt t vise selv din registrerede, hvis du betaler en masse mindre end standard provision. Sælgeren vil generere en masse aktivitet, hvis kommissionen er højere end den standard provision. Sælgere skal betale en ejendomsmægler kommission, der er competitive.4. Bonus til Køber s Agent Tilbyd en bonus til køberen s agent.
Dit hus vil blive vist først på listen, hvis du tilbyder en bonus til den agent, der sælger det. Denne bonus er i tillæg til den allerede etablere salgsprovision i MLS. Bonussen er et incitament til mæglere for at vise og sælge dit hus til deres customers.5. Let at Vis Ejendommen skal være let at vise når som helst. Sælgere skal være åben og fleksibel med de viser tidspunkter af deres ejendom. Don t kræver en 24 til 72 timer vindue til at vise udnævnelser. Den gennemsnitlige ejendomsmægler vil gøre udnævnelsen med kun 2 eller 3 timers varsel.
Hvis ejendommen er ikke let at vise agenten vil springe det og vise den næste. Overveje at placere en lockbox på døren, så køberen s agent kan vise huset på anytime.6. Don t tale med købere Sælgere bør ikke tale med køberne dire