Pris Værten ikke ved, hvordan du får den rigtige lejeprisen. Han /hun vil lytte til et familiemedlem eller en ven, der er ikke ekspert og vil tilbyde det forkerte beløb. Værten vil miste flere hundrede dollars om måneden, hvis huset lejes for det forkerte beløb. Miami ejendomsmægler skal indhente sammenlignelige seneste huslejer i området for at bestemme den bedste lejeprisen for ejendommen. Den tilsvarende ejendom skal svare til emnet ejendom. Lejebeløbet skal ikke være negotiated.2. Annoncering Udlejeren vil forsøge at spare penge og ikke reklamere for udlejningsejendomme.
Denne mangel på eksponering vil skade udlejeren dybt. Det er meget vigtigt at annoncere ejendommen i alle lokale aviser, magasiner, løbesedler mv Miami fast ejendom ejendomsmægler bør foretage mindst ét åbent hus for at få den rette ejendom markedsføring. Ejendommen skal være opført i MLS for at sikre maksimal exposure.3. Depositum Den desperate Udlejeren vil udleje ejendommen til den første person, der går ind og vil ikke indsamle nogen penge i depositum. Dette er en opskrift på katastrofe på markedet for Miami ejendomsmarkedet. Vis aldrig, at du skal leje ejendommen med det samme.
En tre måneder depositum skal kræves op foran. Den tredje måned Depositum kan forhandles og betales i rater, hvis needed.4. Screening altid få en grundig lejer screening undersøgelse for potentielle lejere. Anskaf en kredit check, få en politirapport, kalder arbejdsgiverne, tjekke referencer, kalder tidligere udlejere og spørge, om de ville leje til lejeren igen og gjorde de betale husleje til tiden. Sørg for, at lejeren ikke er blevet sat på gaden før. Korrekt screening lejeren er et vigtigt skridt i Miami fast ejendom management.5.
Udsættelser forsinke eller ikke evicting en lejer hurtigt nok er en uhyre tidskrævende og kostbare fejltagelse, der vil hærge udlejer. Værten skal være parat til at smide, hvis efter alle de screening lejeren stadig