*   >> Læs Uddannelse artikler >> money >> real estate

Definitionen af ​​Ejer Finansiering Ejer Finansiering i en nøddeskal

I simple termer ejer finansiering betyder sælgeren hjælpe køberen til at købe huset. Sælgeren kan finansiere en del af beløbet eller til tider endog det fulde beløb baseret på køberne krav. Denne metode anvendes, når det er vanskeligt at opnå en loan.Banks følger antallet af regler og forskrifter, inden de godkender lån. Den proces er langvarig og tidskrævende. Bankerne hæve barer for lån berettigelse som gør det vanskeligere at erhverve finansiering. Ejer finansiering kommer til din redning på disse times.Loans afvises på grund af flere årsager.

Det kan være på grund af mangel på ordentlig dokumentation, dårlig kreditværdighed, tidspres osv Enhver af disse kan vise sig kontraproduktiv, mens erhverve en loan.Owner finansiering hjælper ukvalificerede købere til at få lån til at købe hus. Dette indebærer forholdsvis mindre papir arbejde derefter normale bankfolk. Det er blot et skridt fremad for at hjælpe købere til at besidde huset fast.Owner finansiering kan kaldes ballon Mortgage. Den største fordel ved denne type lån er tilbagebetalt kan forlænges som pr kravet af låntager.

Det vigtigste er stadig fremragende og skal betales engangsbeløb. Hele dette beløb på tidspunktet for modenhed kaldes ballon vederlæggelse vilkårene for lånet er fastsat i kontrakten. Alle oplysninger vedrørende lånet, såsom rente, ballon betaling dato og beløb, lånevilkår, afdrag mv er omtalt i skødet. I stedet for at betale til banken udbetales beløbet til owner.Another fordel i tilfælde af et lån er erhvervet, mens under ejerens finansieringsplan, refinansiering kunne gøres på ethvert tidspunkt uden straf; der er ingen grund til at vente indtil den sidste ballon betaling date.

A lån sigt kan udvides, men et ekstra gebyr skal betales for at ændre vilkår. Kontrakten kan omskrives på grundlag af udbetalingen eller egenkapital. Tilbagebetalingerne bør ske uden misligholdelse, at eje ejendommen i slutningen af ​​ballonen dato. En oprigtig indsats for at købe huset skal vises ved købere ende kun daværende ejer finansierings- works.This er helt forskellig fra husleje til ejer hus ordningen.

I en husleje til egen ordning lejer er ansat for en fastsat periode, hvor i slutningen af ​​udtrykket, han har at erhverve lån til at købe ejendommen, mens det i et ejer finansieringsordning kan du blive ejer af huset med hjælp af sælgeren, der tilbyder en finances.Benefits som skattelettelser, egenkapital bygning og andre finansielle overskud nydes kun af husejere. Ejer finansiering kun kan hjælpe me

Page   <<       [1] [2] >>
Copyright © 2008 - 2016 Læs Uddannelse artikler,https://uddannelse.nmjjxx.com All rights reserved.