Før du køber et emne på alle, der er nedsat et møde med en velrenommeret skatterådgiver. Den skattemæssige advokat vil hjælpe dig med at finde ud af, hvor meget det vil koste dig, og hvor meget du vil blive beskattet. En rådgiver kan endda hjælpe dig med at finde et område med lavere skatter. Du bør nøje overveje nabolaget, hvor du køber erhvervsejendomme. Hvis du køber ejendom i en meget velstående område, vil din virksomhed sandsynligvis blive en succes, fordi dine kunder vil være bedre i stand til at råd til, hvad du sælger.
Du vil måske købe en ejendom i en mindre velstående kvarter, hvis du sælger produkter eller tjenester, mindre velhavende mennesker ville finde attraktive. Erhvervsejendomme involverer mere komplekse og længere transaktioner end at købe et hjem. Du bør forstå, at selv om dette er en kæmpe virksomhed, når alt er sagt og gjort, vil du modtage en stor afkast på investeringen. Sørg for at du faktor i eventuelle problemer på miljøområdet. For eksempel kan de tidligere grundejere ikke bortskaffes farligt affald korrekt.
Som ejer af ejendom, skal du have disse problemer rettet, uanset om du forårsagede problemet eller ej. Du er nødt til at gøre dette, således at alle udtryk matcher proforma, og også lejen roll. Undlade at gennemgå de vilkår kan medføre, at du støder på et begreb ikke er omfattet af lejen roll, hvilket resulterer i ændringer i proforma. Køb ejendomme med flere enheder. Jo flere enheder, der er i din bygning, jo flere penge får du fra lejere.
Nogle købere vil ikke engang overveje egenskaber, der indeholder færre end ti enheder, fordi de mener, at flere enheder betyder flere indtægter, der skal foretages. Ved salg en ejendom, skal du sørge for, at uanset pris du sætter er realistisk. Mange forskellige faktorer kan påvirke den reelle værdi af din ejendom. Der er mange måder at spare penge på de omkostninger, der er forbundet med oprydning en ejendom. Du er den, der er ansvarlig for oprydningen, hvis du ejer en del af ejendommen.
Oprydning ejendommen og det omkringliggende område, og idriftsættelse sikker, lovlig bortskaffelse af affald kan være meget dyrt. Derfor bør du spørge en miljøvurdering selskab for en miljørapport. De koster lidt, men de kan spare dig en masse. I en ny lejekontrakt, skal du være opmærksom på, hvordan lejen prisen vil påvirke din investering. Vide nøjagtigt, hvor meget husleje du planlægger at oplade, før du nogensinde tale med en potentiel lejer. Som sådan, vil du lettere nå de mål, du etablerede.