Med pant rentesatser svingende betydeligt over det seneste år, er mange kyndige forbrugere på udkig efter den bedste mulighed for at købe hjem eller refinansiere eksisterende boliger lån. En smart træk, fordi forbrugerne kan spare hundredvis på deres månedlige betaling og bogstaveligt talt tusindvis på et 30-årigt lån blot ved at forske den laveste rente til rådighed. Der er mange faktorer at overveje, når man sammenligner boliglån, renter og gebyrer.
Der er hjemmesider, der Sammenlign boliglån
og realkreditinstitutterne siden af hinanden, så du kan se ting som hvem der har de laveste renter, punkt og långiver gebyrer. Dette er et godt sted at starte, da du kan få detaljerne til konkurrencedygtige priser. Men sammenligning af hjem renter er kun begyndelsen. Du skal se på alle de faktorer, der er involveret i realkreditlån før denne vigtige beslutning. Lad os starte med de boliglånet sammenligning websteder. Først beslutte, hvilken type lån er den bedste pasform til din indkomst og livsstil.
Der er justerbare sats realkreditlån (ARM), hvilket betyder at de svinger ifølge prime rate. Disse lån arbejde for nogle, men en stor del af forsigtighed er nødvendig for at sikre, at du ikke teste grænserne for dit budget ved overforbrug på princippet. Fastforrentede lån er netop det, satsen aldrig går op eller ned. Et andet forhold er udtrykket eller antal år, du vil betale på lånet. Renten er lavere på 15-årige lån versus 30-årige. Husk også, en god kredit score kommer i spil og generelt får de laveste renter. Points føje til låneomkostninger for at sikre en lavere rente.
Et punkt er lig med én procent. Man kunne overveje at købe point, hvis de planlægger at bo i deres hjem for en lang periode. Lånet ville være dyrere forhånd, men lavere rente over tid vil spare tusindvis af dollars. Efter at have gennemgået point og renter, se på långivers gebyr, gebyret mægleren vil opkræve for at behandle dine lån. Nogle gange er der en bred Udgift mellem långivere.
Nu hvor du kender dine lån rente, point eller ingen point, og långiver gebyrer, se til den gennemsnitlige tid, det tager at behandle et lån, og om du kan låse i satserne fra starten, eller hvis satsen bestemmes på dagen for lukningen . Det er lidt af en gamble, så tendenser forskning og gøre din beslutning med omtanke. En sidste overvejelse til sammenligne boliglån
, gå til din personlige pengeinstitut og /eller kredit union til at sammenligne deres satser.
Mange gange, vil de give dig den beds