De syv grundlæggende principper for vurdering og diagnosticering af Enterprise Financial

De syv grundlæggende principper for vurdering og diagnosticering af virksomhedens finansielle

Grundlæggende principper for vurdering af virksomheden er:

< p> 1. Princippet om forventning

- Det indebærer, at fast værdi er afledt af forventede fremtidige fordele, der kan udledes af besiddelse eller anvendelse af formuegoder, der henviser til de statslige markeder: internationale, nationale, regionale, på en tid, og fortsætte deres udvikling

2. Princippet forandring

-.

Udbud og efterspørgsel kræfter er i en kontinuerlig dynamisk og konstant skabe et økonomisk klima, hvilket fører til udsving i pris og værdi. I henhold til dette princip, årsagssammenhæng ændrer i sine styrker indflydelse reelle ejendomsværdi

3. Konkurrence princip

-. Priserne er opretholdt, og værdierne er indstillet ved kontinuerlig konkurrence og samspil mellem købere og andre deltagere i boligmarkedet

4.Principle substitution

-..

En rationel køber vil ikke betale mere for en ejendom end omkostningerne til erhvervelse af andre ejendomme med tilsvarende karakteristika

5. Princippet bidrag (marginale produktivitet)

-. Værdien af ​​enhver produktionsfaktor eller sammensætning af ejendommen afhænger af, i hvilket omfang hans tilstedeværelse tilføjer noget til den samlede værdi af ejendommen

6.Principle bedste brug

- At vurdere markedet, ejendommen vil blive vurderet, hvis den bedste brug

7.Principle offeromkostninger

.

- Det udtrykker påskønnelse af virksomhedens værdi bestemmes af køber. Muligheden omkostninger måles ved at fjerne indtjeningen bare den bedste løsning i et forsøg på at maksimere indsatsen.

• finansiel diagnose. Et af de mest interessante og omfattende strategier, der tager sigte på at løse den finansielle diagnose for evaluering, denne komponent med nøglerolle diagnostisk i evalueringsprocessen, fordi virksomheden har spillet en stor rolle i rapporten nemlig rolle syntese erfaringerne fra andre dele af diagnostisk rolle sammenhæng i forholdet-diagnostiske vurderingsmetoder.

Finansiel Diagnose har tre hovedmål: at sikre forståelse for virksomhedernes resultater opnået i de sidste 3-5 år vurderes, og fremhæver risici for virksomheden. I den forstand, at tænke på de fremtidige perspektiver på analysen af ​​ydeevne tendenser, der angiveligt sket under diagnosen periode, tillader justering af historiske regnskaber: udvikling af aktiv ti