Mere end sandsynligt, du har set annoncer på tv om fordelene ved at tage ud en omvendt pant på dit hjem. For at kvalificere sig til denne type af realkreditlån, skal en boligejer være mindst 62 år, og har tilbagebetalt hele eller det meste af realkreditlån. Selv om det er meget fristende for dem, der har en masse af egenkapital bygget op i deres hjem og kæmper for at opfylde deres månedlige forpligtelser, tage ud en omvendt pant er noget, hvor du skal sætte en masse forskning og tænkning. Ja, der er fordele, men der er også faldgruber, som långivere ikke forklare dig.
Med en omvendt pant kan du drage fordel af egenkapitalen, du har bygget op i dit hjem ved at tage penge og ikke har til at betale det tilbage, indtil du sælger dit hjem eller forgå. Det betyder, at der er ingen måde, hvorpå du kan forlade dit hjem til din familie, fordi långiver ejer titlen til huset og jorden.
Omkostningerne ved at tage ud en omvendt pant er ret dyrt. Generelt långivere opkræve et sæt gebyr eller en procentdel af pant beløb, som du skal betale på din egen.
Du er i stand til at få det tilføjet i lånet, som du kan med en konventionel realkreditlån, fordi du faktisk ikke foretage nogen betalinger på lånet, så længe du lever i hjemmet. Mange mennesker, der tager ud en omvendt pant enten betale dette gebyr i et engangsbeløb fra den mængde penge, de modtager eller træffe foranstaltninger til at foretage månedlige betalinger.
Der er andre gebyrer, som boligejerne ikke kan være opmærksomme på, når de tegne en omvendt pant. Boligejer er normalt ansvarlig for løn for at få hjem bedømmes at sikre, at det er værd at mængden af penge bliver lånt.
Nogle långivere vil også opkræve boligejer for omkostningerne ved at opnå kredit rapport, og der kan være en titel forsikring involveret i tilfælde er der hæftelser af fordringer på hjemmet, som ikke er kendt på tidspunktet for pant signering.
< p> Den mængde penge lånt i en omvendt pant skal tilbagebetales på et tidspunkt. Lånet er ikke interesserer gratis og hvis de husejere bor i hjemmet for en årrække efter, at de låne penge, kan dette tilføje op til en stor sum penge.
Det er muligt, at når hjem er solgt beløbet kan ikke være nok til at tilbagebetale hele lånet, som vil sætte boligejerne i en usikker økonomisk situation. Hvis boet har til at tilbagebetale lånet efter død af boligejerne, så der kan være meget lidt til venstre for at distribuere til de børn og børnebørn.
En omvendt pant kan være