Der er to former for ejendomsskat salg.
I en skat pant salg, skattemyndigheden, som regel amtet, tilbyder sin ret til pant i ejendomme til salg. Køberen af det kan så udøve tilbageholdelsesret for at drage fordel af den. Denne køber køber skattegælden i form af en skat pant certifikat.
Når du byder på et sådant salg, er du byder på skattegælden. Du vil ikke komme væk fra en skat pant salg eje en ejendom. Du vil i stedet ejer en skat pant certifikat. Faktisk vil du blive afdrage ejerens skattegæld til gengæld for første pant position på titlen.
Boligejer skylder nu dig foran realkreditinstitutter, gerninger af tillid eller enhver med et krav mod ejendommen, med undtagelse af staten. Dette salg er afholdt på offentlig auktion, med den højestbydende vinde skat pant. For at verificere denne position, køberen modtager dette certifikat.
I nogle stater, sådanne certifikater er ikke byde på, men blot solgt direkte til pålydende værdi. I andre stater du byde på renten. Under disse omstændigheder er den part, byder den laveste rente på et sådant certifikat vinder tilbuddet.
Nu, når den kriminelle boligejer betaler sig deres skat pant gæld til køberen, at køberen kan overveje en interesse bøde på fra seksten til fireogtyve procent. Det er her, du køber skat pant bliver ganske indbringende. Hvis afgiften pant gælden ikke er betalt tilbage til køberen fuldt ud, plus renter, af en udpeget tid, køberen har ret til at afskærme og erhverve ejendommen.
Når du køber en sådan attest, der vil absolut være en rentabel afkast af din investering, garanteret.
Afhængig af den stat, hvor du køber en sådan attest, kunne din indtjening gå så højt som halvtreds procent. Ligegyldigt hvad dit afkast, er din investering sikret ved den aktuelle ejendom.
For at finde ud af hvor og hvornår skat lien og skat gerning salg finder sted, er det nok bedst at kontakte statsamtet kontorer eller tjek på deres hjemmeside.
Før du køber en ejendom, skal du sørge for at gennemgå det grundigt. Besøg ejendommen før salget, og forsøge at finde sin værdi. Du ønsker at beskytte dig selv mod risikoen så meget som muligt.
Du ved, hvad de siger om at købe katten i sækken.