Som en boligejer, har du pligt til at betale din ejendomsskatter. Hvis du ikke gør det, kan skattemyndigheden gribe ind over dig. Denne handling normalt kommer i form af en ejendomsskat salg. Der er to former for ejendomsskat salg.
I en skat pant salg, skattemyndigheden, som regel amtet, tilbyder sin ret til skat pant på ejendommen til salg. Køberen af pant kan derefter udøve tilbageholdelsesret for at drage fordel af den.
I en skat gerning salg, amtet tilbyder fuldt ejerskab af ejendommen selv til salg.
Når du byder på en skat pant salg, er du byder på skattegælden. Du vil ikke komme væk fra en skat pant salg eje en ejendom. Faktisk vil du blive afdrage ejerens skattegæld til gengæld for første pant position på titlen. Boligejer skylder nu dig foran realkreditinstitutter, gerninger af tillid eller enhver med et krav mod ejendommen, med undtagelse af staten. Dette salg er afholdt på offentlig auktion, med den højestbydende vinde skat pant. For at verificere denne position, køberen modtager en skat pant certifikat.
Nu, når den kriminelle boligejer betaler sig deres skat pant gæld til køberen, at køberen kan overveje en interesse straf på 16-24 procent . Det er her, du køber skat tilbageholdsret bliver ganske indbringende. Hvis afgiften pant gælden ikke er betalt tilbage til køberen fuldt ud, plus renter, af en udpeget tid, køberen har ret til at afskærme og erhverve ejendommen.
På en skat gerning salg, er du køber den ejendom selv.
Hvis du er den højestbydende, vinder du ejendommen og retten til at komme i besiddelse uden pantebreve, gerninger tillid, tilbageholdsret, eller nogen forpligtelse overhovedet er knyttet til fast ejendom. Egenskaber ved disse auktioner er normalt sælges for skyldige skatter, plus eventuelle gebyrer og sagsomkostninger mv De er generelt meget gode ejendomshandler at gøre.
For at finde ud af hvor og hvornår skat pant og skat gerning salget finder sted, er det nok bedst at kontakte statsamtet kontorer eller tjek på deres hjemmeside.
Før du køber en ejendom, skal du sørge for at gennemgå det grundigt. Besøg ejendommen før salget, og forsøge at finde sin værdi. Du ønsker at beskytte dig selv mod risikoen så meget som muligt. Du ved, hvad de siger om at købe katten i sækken.
Hvis du ridse lukrative overflade ejendomsskat salg, vil du finde mange attraktive tilbud.