Hvis du er venturing i markedet for fast ejendom, skal du være i stand til præcist at bestemme værdien af fast ejendom. Mange ting kan påvirke værdien af fast ejendom, og en af disse ting er ejendomsskat.
Evaluering af værdien af enhver ejendom du ønsker at sælge er vigtigt, fordi denne bestemmelse vil hjælpe dig til at beslutte, om det kommer til at være rentabelt at sælge din ejendom interesser på nuværende tidspunkt. Nogle mennesker tror, du kan få en præcis idé om en ejendom værd ved at gøre sammenlignelige.
Comparables er egenskaber ligner din inden for samme grundlæggende sted. Du kan kontrollere amt optegnelser og se, hvad disse boliger har solgt for nylig, og få en idé om, hvad jeres kan være værd. Sammenlignelige, dog er tricky. De er uddannet spekulation, men de er en spekulation.
To egenskaber, med relativt lignende egenskaber kan have vidt forskellige værdier afhængigt af mange faktorer. Én egenskab kan være placeret i det, der betragtes som en god kvarter, mens den anden kan være i et dårligt kvarter, selv om de er inden for blot blokke af hinanden.
En af egenskaberne kan have et nyt varmesystem, mens den andens er gamle og forældede. Man kunne have en en-bil garage, mens den anden har en to-bil garage med en lejlighed over det. Ejendomsskatter på disse huse kan også variere meget.
En ændring i ejendomsskatten vil resultere i en ændring i ejendomsværdien. Den grundlæggende måde at påvirke ændring i din ejendomsskat er at gøre forbedringer til din fast ejendom. Nogle mennesker holde ud på disse forbedringer af frygt for en ejendomsskat stigning. Stigningen normalt ikke kommer, når en række år efter forbedringer.
Så hvis du vil sælge en fast ejendom, kan du i høj grad øge værdien af dit hjem gennem visse forbedringer uden at hæve ejendomsskatten.
Forbedring af tingene i en bolig som køkkenet, badeværelset, og installere isolerede, vedligeholdelsesfrie udskiftning enker kan øge en fast ejendom værdi dramatisk. Selv om sådanne forbedringer var at øge ejendomsskatter på denne fast ejendom, kan du have rejst ejendomsværdien nok til at gøre stigningen skat ligegyldig.
Så mens ejendomsskatter er en overvejelse i fastsættelse af værdien af din fast ejendom, ønsker du ikke frygten for ejendomsskatter til at hæmme dig fra en væsentlig forøgelse af markedsværdien af din fast ejendom.
Når du foretager forbedringer i din ejendom, har du frygt for, at det vil føre til en øjeblikkelig