At være en udlejer kan have sine fordele, skat klogt. At eje udlejningsejendomme giver dig ret til skattelettelser og fradrag. Som en udlejer, er det vigtigt for dig at drage fordel af disse skattelettelser og fradrag for at sænke din personlige skat liability.Be sikker på at holde nøjagtige optegnelser og holde på alle kvitteringer selv fjernadgang forbundet til ejendom expenses.Use afskrivninger. Afskrivningerne vil sænke din indkomst, og dermed reducere din skattepligt, uden at påvirke, hvad du indsamler i husleje.
Udlejningsejendomme anses for at være fradragsberettiget ved Internal Revenue Service. Så alle udgifter i forbindelse med din ejendom er, potentielt, skattefradrag. Men hvis du hævder fradrag, der overstiger indtægterne fra dine udlejningsejendomme, er du sandsynligvis at finde disse fradrag vil blive nægtet. Ellers alle udgifter til vedligeholdelse, reparation, varmeudgifter, køling omkostninger, og selv administrationsomkostninger er fradragsberettigede på din selvangivelse.
Hvis du har en dedikeret køretøj, der anvendes til at trække og transport fra én ejendom til en anden, kan de benzin, vedligeholdelse og reparation regninger dette køretøj kvalificere sig til skat deductions.Mortgage interesse, at du betaler på en udlejningsejendom er fradragsberettiget, ligesom ejendom forsikring premiums.You kan endda få et hjem egenkapital linje af kredit mod din leje ejendom og sætte disse penge i ikke-skattepligtige investments.Remember, at når du ejer en udlejningsejendom, du er i erhvervslivet.
Som med enhver virksomhed, udlejning af ejendomme har sine fordele og ulemper, når det kommer til skattepligt. Du ønsker at være sikker på, at som en forretningsmand, du drage fordel af alle de skattefradrag, fritagelser og fradrag, som du er berettiget. Du ønsker også at være klar på alle de begrænsninger, forpligtelser, gebyrer og bøder, du kunne stå i hænderne på Internal Revenue Service hvis noget skulle gå wrong.Any person, i gang med en virksomhed venture bør tale med en finansiel konsulent og /eller skat ekspert.
Finansielle rådgivere og skatteeksperter er akkrediteret og trænet til at kende alle aspekter af investeringsstrategi og lov som det gælder for din skat. Du kan endda finde skat specialister og finansielle rådgivere, som specifikt opererer i den niche af indkomst egenskaber. At have en professionel vejledning, du er den bedste måde at være sikker på, at du vil blive en succes, og i stand til at benytte dig af hver skattegodtgørelse, s