Den føderale regering har for nylig indledt en historie gør incitament til at hjælpe første gang homebuyers gøre køb af fast ejendom. Hvis du er berettiget til det nye skattefradrag, kan du få $ 8000 mod købet af din home.First, med henblik på at kvalificere sig til skattelettelsen, er du nødt til at købe og gøre lukke på dit hjem inden december 1,2009. Hvis du har bygget et nyt hus, skal du leve i det senest den 1. december 2009.
Dit hjem opkøb erfaring, skal have fundet sted mellem 1 februar 2009 (når kreditten først blev vedtaget) og December 1, 2009 (den planlagte slutdato for den kredit) for at kvalificere sig. Det er sandsynligt, Kongressen vil forlænge slutdatoen, men du bør ikke stole på, at der på present.While skattelettelsen er fastsat for første gang boligkøberne, at kategorisering er ikke nøjagtig. Du vil kvalificere sig som en første gang homebuyer, hvis du ikke har ejet et hjem treere årene før købe denne ene.
Hvis for eksempel, hvis du ejede et hjem og solgte det for fem år siden og har ikke ejet et hjem siden, kvalificerer du dig som en første gang homebuyer under denne credit.Don't regne med at få den fulde $ 8000. Under skattefradraget, vil du få $ 8000 som et maksimum. Hvis 10% af de samlede omkostninger af dit hjem er mindre end $ 8000, vil du modtage dette beløb i modsætning til $ 8000. Hvis du er single og tjene $ 75,000 et år eller mere, får du mindre end $ 8000, og hvis du er gift og tjener $ 150.000 i samlet årlig indkomst eller mere, får du mindre end $ 8000 tilbage som godt.
Hvis du sælger dit hjem inden for tre år for at købe den under skattefradraget, bliver du nødt til at betale tilbage, hvad du har modtaget fra den føderale regering. Dette er en begrænsning anvendes til at holde fast ejendom svømmefødder drage fordel af den skattemæssige credit.There var en lignende kredit i 2008, men det krævede, at du betaler pengene tilbage til den føderale regering i løbet af femten år. Den aktuelle skattelettelse kræver ingen returnering af pengene.
Dette er et refunderbart kredit, hvilket betyder, at hvis du skylder den føderale regering intet eller mindre end $ 8000 på skat tid, hele tilbagebetaling på $ 8000 er refunderes til dig mindre, hvad du skylder. Så hvis din samlede skattepligt af April 15, 2010 er $ 2000 vil du få $ 6000 tilbage, hvis du brugte første gang boligkøberne skattefradrag for 2009.