Hvad er flips?
Det er en rocklike strategi for familier bekymre sig om ejendom skatter. FLIP skærer ejendom skat regningen undertiden ved halvdelen eller endnu mere. Dens også nyttigt at administrere dine aktiver meget effektivt.
Nu kan du være opmærksom på â € ~limited partnershipâ € ™. Bare gør det kun for din familie, og det kaldes flip. Kommanditselskaber, som pr loven i alle 50 stater, ledes af kun generelle partnere. Kommanditister har ikke nogen ret i ledelsen af familievirksomheden.
Lad os tage et ekstremt tilfælde, hvor kun én komplementar ejer 1% af de samlede partnerskab aktiver. Stadig har han en 100% kontrol over alle aktiver i partnerskabet.
Det samme princip udvides til flips. Normalt sætter forældrene i deres aktiver i partnerskab. Begge af dem er generelle partnere med en meget lille interesse. Og deres børn er kommanditister. Så ved at gøre dette, de gave kommanditselskab interesser til deres børn.
Selv hvis de har meget lidt interesse i partnerskabet, er de generelle partnere. Kommanditisterne ejer titlen på partnerskab interesser.
Men de generelle partnere (forældre) har en fuld kontrol over aktiverne i partnerskabet. Kommanditister har nogen stemme i ledelsen. Kort sagt, har de generelle partnere opgivet deres ejerskab af aktiver, men de har holdt kontrol i deres hænder. Dette er en fremragende skatteplanlægning for gave og ejendom skatter.
Nu gaven er gjort til børnene af denne aftale. Så gaveafgift gælder for disse gaver. Dog kan begge forældre gøre fuld brug af deres skattefradrag til at betale denne skat. Denne kredit er $ 7 millioner til 2009 ($ 3500000 for hver partner).
Denne kredit vil blive ubegrænset for 2010! Det meste af skattepligten er omfattet af denne kredit.
Nu er gaven er færdig, når partnerskabet er dannet, så opskrivning i værdien af aktiver, derefter går automatisk til børn. Antag forældrene gør dette partnerskab i en alder af 50, og de lever op til 80. I dette tilfælde påskønnelse på 30 år er udelukket fra kløerne på boafgift. Bare antage en overførsel på $ 3 millioner og hastigheden af påskønnelse for at være lige 7%.
I så fald omkring $ 45000000 er taget ud fra aktiverne i forældrenes og familien har sparet ca $ 22500000 i ejendom skatter! (som pr nuværende satser)
Selvom forældrene dør snart efter dannelse kommanditselskabet, og der er ingen forståelse af aktiverne, der stadig er en betydelig besparelse på skat.
Se, forældrene h