Skat og andre finansielle fordele ved Hjem Ownership

While Der er mange fordele i at eje dit eget hjem, er den åbenlyse fordel at have nogle sted at kalde "til din egen." Måske du gerne vil slå sig ned i dit samfund og ønsker at have følelsen af ​​permanens og engagement, der kommer fra at eje dit eget hjem. Måske har du brug for mere plads til dig og din familie eller måske du ønsker den luksus at kunne løse op dit hjem som du ønsker det og ikke ønsker at være begrænset i en leje plads. Mens ovenstående er helt sikkert fordele ved at eje et hjem, de ekstra fordele er lige så eller endnu mere, beneficial.

As en investering, vil hjemmet stille sikkerhed for din fremtid. Huse typisk stige i værdi over tid. Det er ikke usædvanligt, at et hus, der sælges femten (15) år siden, skal værdiansættes til meget mere end den oprindelige salgspris i dag. Faktisk er de fleste ejendomme deprecierer sjældent under købsprisen over en længere tidsperiode. Mens kan forekomme udsving på markedet på daglig basis, de fleste husejere oplever, at deres ejendom er mere værd nu, end da de købte den. Bare se på de seneste to years.

Not alene et hjem normalt stige i værdi over tid, hver måned, som pant betaling er betalt "egenkapital" i dit hjem stiger med den del af dit realkreditlån betaling, der er anvendt på lånets hovedstol . Da dette beløb vokser, bliver det en spareplan for din fremtid. Tænk tvungen opsparing konto her. Du kan være i stand til en dag "cash out" enten ved at sælge, opnåelse af et hjem egenkapital kreditlinje eller en anden pant.

Pengene kan bruges til planlagte udgifter såsom kollegium undervisningsafgifter, hjem forbedringer, ferier, pension eller endda uforudsete omkostninger for ulykkestilfælde og like.Homeowners er også berettiget til betydelige skattefordele, der ikke er til rådighed for lejere. Skattefordele er ofte nævnt som den vigtigste aspekt af ejerboliger. Vigtigst er det, at renter på dit hjem realkreditlån er normalt fradragsberettigede, og derfor kan spare dig en betydelig mængde hvert år i føderale indkomstskatter. Dette kan betyde besparelser på tusindvis af skat dollars årligt.

Eksempel: Et ægtepar i 35% skatteklasse købt et nyt hjem den 1. januar i skatteåret og tag en 30-årig, $ 200,000 realkreditlån med en 7% i rente rate.Their skat billede ville være som følger: Mortgage betalinger ( hovedstolen & renter) $ 1,330.60 x 12 = $ 15,967.20 Mortgage interesse for år = $ 12,780 Skat X 35% Skat Besparelser $ 4,473Consequently, deres føderale skattebyrde er blevet sænket betydeligt. Skattebesparelsen,