Et realkreditlån er givet til at købe ejendom mod sikkerhedsstillelse til banken, indtil pantet er betalt af fuldt ud. Pantet eller lån kan tilbagebetales i let rater. Ydes usikrede lån uden særlige værdipapirer i henhold til markedsføring pakker gerne kreditkort, debetkort, virksomhedsobligationer osv alt i alt en kommerciel bank rejser midler ved at indsamle indskud fra virksomheder og forbrugere via verificeres indlån, opsparingsindskud og tid (eller sigt) indlån og udlån det til virksomheder og forbrugere. Det køber også virksomhedsobligationer og statsobligationer.
Dens primære forpligtelser er indlån og primære aktiver er udlån og obligationer. Commercial Banking i Indien kategoriserer sig selv ind i projektfinansiering & driftskapital. I tilfælde af Project Finance banker i Indien tilbyder lange & kortfristede lån til erhvervslivet huse til at etablere deres projekter. Disse former for lån er udstedt efter godkendelse fra banker core kredit validering udvalg.
Den Project Finance segmentet i den kommercielle afdeling er stærkt konkurrencepræget med forskellige aktører i afdelingen forsøger at få de bedste tilbud udført ved at lokke forskellige corporate huse og erhvervsorganisationer til at vælge lånet ved at give lukrative tilbud. Working Capital eller Capital Funds er udstedt af banker til virksomhedernes eller erhvervslivet huse til at opfylde forskellige behov og krav fra erhvervslivet. Driftskapital finansiering er specialiseret branche og er i høj grad domineret af den kommercielle banks.
Commercial Banking i Indien oplevede dramatiske ændringer i de sidste ti år efter Indias integration med verdensøkonomien. Disse økonomiske reformer og indførelsen af private aktører oplevede nationaliseret banker forny deres service og produktportefølje til at indarbejde nye innovative kunde-centreret ordninger. Markedsføring og brand building programmer fik også en ny stak i den nye liberaliserede bank scen