Du kan få stor Commercial Real Estate Tips Nedenfor Mæglere og transaktioner og lukke omkostninger og alt det andet, der går i fast ejendom, forårsage nogle mennesker til at være helt forvirret, når det kommer til at håndtere erhvervsejendomme. I denne artikel vil du lære nogle gode tips og taktik til at bruge, når du beskæftiger sig med erhvervsejendomme. Hvis du ejer en udlejningsejendom, skal du sørge for løse eventuelle reparationer hurtigt. Den hurtigste måde at få et dårligt ry i et samfund er ikke at fastsætte disse reparationer.
Hvis mennesker lever i hjem, de vil virkelig sætte pris på det, hvis du kan ordne hvad der er galt med det samme. Dette vil gøre dig en god udlejer. Tag en ikke-regres lån, hvis du er på vej ind i fast ejendom med et partnerskab. Det betyder en partner kan frigives fra sine forpligtelser, hvis partnerskabet slutter. Og hvis ejendommen viser sig at være en dårlig investering, vil du ikke være knyttet til lån, som et individ. Kommerciel fast ejendom er en stressende felt at komme ind, så brug din fritid til at slappe af.
Overveje at tage yoga klasser, eller nyde meditation sessioner til at berolige dit sind og bringe dig indre fred. Jo mere fokuseret du er på din ejendom virksomhed, jo mindre fejl, du vil gøre, når følelser overhaler dig. Giv dig selv masser af tid. Kommercielle tilbud kan tage op til dobbelt så lang som boligområder dem, så tillad dig selv tid og tålmodighed, du har brug for at se handlen igennem. Renoveringer og huslejer også tage længere tid at gennemføre. Prøv ikke at tænke på erhvervsejendomme som en måde at blive rig hurtig, fordi det er ikke, hvordan de arbejder.
I gennemsnit vil det tage omkring en uge, måske længere gennemgang af de juridiske dokumenter til salg. Vær sikker på at holde dette i tankerne, når du planlægger enhver form for projekter for ejendommen. Det vil tage meget længere tid for en kommercielt salg, der skal udfyldes, end hvad det ville en fast ejendom salg. Spørg din fremtid udlejer, inden han underskriver en lejekontrakt, uanset om de har en nødsituation kontakt telefonnummer til rådighed. Nogle udlejere orlov til weekender og ferier, og hvis noget pauser inde i enheden, er du ude af held for tiden.
Sørg for at drøfte dette med udlejer, for at sikre, at dine problemer bliver passet hurtigt. Hvis du er interesseret i at købe en kommerciel ejendomsret, sørge for, at VVS er intakt. Du kan endda ønsker at leje en blikkenslager, hvis du er seriøs omkring ejendommen. VVS er let at