I slutningen af 1990'erne og begyndelsen af 2000'erne, administrationerne i præsidenterne Clinton og Bush fremmet udlånspolitik med den udtrykkelige hensigt at give flere realkreditlån til sorte, for at øge deres hastighed på ejerboliger.
Hvem ville have troet, at i 2010, regeringens politik ville ikke blot ikke
at hæve satsen for ejerboliger blandt sorte, men de ville faktisk resultere i en sænke
i ejerboliger blandt sorte, og en stigning i sorte 'økonomiske problemer!
Hvordan kan jeg vide dette blev sandsynligvis tilfældet? Tja, jeg ved ikke engang at se alle de statistikker.
Det er bare almindelig sund fornuft.
For at øge hjem ejerskab blandt sorte og hispanics, långivere skulle begynde at levere realkreditlån til dem, de normalt ikke ville. Sorte og latinamerikanere dukkede op i uforholdsmæssigt højere tal blandt dem med dårlig kredit profiler:. Lav kredit score, lav indkomst, lav aktiver
Når folk med utilstrækkelige kredit score (eller utilstrækkelig indkomst eller aktiver) blev givet realkreditlån, var de givet realkreditlån uforholdsmæssig i den periode, hvor huspriser blev stiger hurtigt, i begyndelsen af 2000'erne.
Uforholdsmæssigt når huspriser var toppede, lige før styrtet.
Også under en højkonjunktur, som tiden går, bliver det sværere at finde egnede kandidater til at låne til, fordi der er færre låntagere til at finde, fordi mange har allerede købt et hjem, og priserne er højere. Så for at finde folk til at låne til, ville du nødt til at begynde udlån til dem, du ville normalt ikke
Hvad jeg forsøger at sige, er dette:.
sorte og hispanics sandsynligvis købt huse til højere priser end hvide og asiater gjorde.
Derfor, når styrtet indtraf, deres hjem sandsynligvis mistet mere værdi end hjem hvide. Jeg ville satse på, at en analyse af de data, der vil bære det ud
Og endnu værre:. Fordi sorte og latinamerikanere har lavere indkomst og formue, er de mindre tilbøjelige til at være i stand til at klare nedgangen i egenkapitalen, der fandt sted efter styrtet. Som et resultat, de var mere tilbøjelige end hvide for at afskærme på deres hjem.
Og endnu værre, fordi sorte og latinamerikanere har færre aktiver, var de uforholdsmæssigt mindre tilbøjelige til at være i stand til at kapitalisere på de lavere huspriser ved . køb afskærmet og deprimerede egenskaber
(En interessant side bemærkning, er imidlertid dette: hvide og asiater kan have li