"Her er nogle gode nyheder for husejere dødtrætte hjem kort salg proces: nye regler forventes at gøre det hurtigere, nemmere og mere effektivt for både købere og sælgere Home overkommelige. Afskærmning Alternativer (Hafa) program, en opfølgning til Home Affordable Ændring Program (HAMP), har til formål at hjælpe boligejere ved at forenkle hjem kort salg procedurer og tilskynde flere banker til at deltage. Læs videre for at lære mere om Hafa hjem kort salg og hvordan det kan hjælpe dig.
Hvad er nyt? Hafa tilbydes til låntagere, der tidligere har ansøgt om HAMP, men enten ikke opfylder kravene eller undladt at drage fordel af det. Home Affordable Afskærmning Alternativ (Hafa) program iværksat et nyt kort salg regel i hvilke låntagere skal være godkendt til korte salg, før at sætte deres hjem på markedet. Dette sænker i høj grad trykket i de fleste banker, da de ofte er nødt til at beskæftige sig med låntagere, der ville være bedre tjent med et lån modifikation.
Det reducerede tryk giver dem mulighed for at imødekomme mere effektivt til dem, der kvalificerer sig til hjemmet kort salg proces. Dokumentationskrav Låntagere er nu forpligtet til at fremlægge alle deres dokumenter til banken efter ansøgning. Tidligere Hafa regler tillod dem at få den hjem kort salg proces startede mens du stadig indsamle deres dokumenter. Men mange var ude af stand til at fuldføre dem, og endte med at gå til afskærmning i stedet.
Ny Hafa regler undgå dette problem ved at have sælgere giver alt papirarbejdet op foran, så hjemmet kort salg proces kan forløbe mere gnidningsfrit. Preset tidsrammer Under Hafa skal långivere skrive et hjem kort salg tilbud til låntagere, der undlader eller findes berettigede til lån ændring inden for 30 dage. Låntager skal derefter svare inden 14 dage. Tilbud skal fremsendes til långivere inden for tre dage, og långivere skal enten godkende eller afvise dem inden for ti dage.
Dette sikrer, at ingen af parterne forårsager unødige forsinkelser, og tvinger bankerne til at forfølge hjem kort salg proces i stedet for at gå direkte til afskærmning. Pre-Godkendte Salg En anden ting, der gør Hafa hjem kort salg anderledes er, at banker og låntagere nu nødt til at blive enige om prisen, inden boligen er opført. Tidligere hjemmet kort salg proces tillod sælgere og deres agenter til at fastsætte deres pris uden at informere långiveren.
Men da bankerne har det sidste ord om Home Short Sale prissætning, det ofte tog en masse forhandling mellem banker og køber