byggegrunde til salg Tips: -? Tilgængelighed: - Dette er en af de vigtigste faktorer, når man ser på nogen byggegrunde til salg. Hvis plottet ikke er tilgængelig, så er det værdiløst. Beliggenhed er nøglen samt pris. Også du nødt til at overveje, om plottet realistisk kommer til at vinde byggetilladelse. Så før du investerer nogen penge disse ting skal være tænkt igennem. Hvordan kan jeg vide, plottet værdi? Dette er relativt ligetil at måle som plots får deres værdi fra boligen, der i sidste ende vil blive bygget på det.
At boligen vil være baseret på lignende huse i området, og hvad de opnår på det åbne marked. Et hurtigt opkald til en ejendomsmægler i området kan fortælle dig, hvilke typer af huse sælger bedst, hvad de beder priserne var, og hvad det rent faktisk solgt for. Tinglysningskontoret er også en stor hjælp. Plots er ligesom huse, da de har et loft værdi, dette ses som den pris, over hvilket det ikke længere er økonomisk rentabel. Selvfølgelig er det hele afhænger af det område, du kigger på som plot priserne varierer fra lokalitet til lokalitet.
Du bliver nødt til at være bekendt med plot priser i dit område, så du ved, at du gør en sund investering, hvis du har brug for hjælp på sammenlignelige blot kontakte os på [email protected] og vi vil vende tilbage til dig med alle de relevante information. Altid har en idé om, hvilken type hus, du ønsker at opbygge og se på byggegrunde til salg, der afspejler, at du har brug for dit hus til at passe sammen med andre huse i området til planlægningsformål og også hvis du beslutter at sælge senere.
Hvis du bruger en formue på en stor seks værelses hus i område, hvor der er for det meste fire værelses huse, når du kommer til at sælge, vil du ikke få meget mere end den gennemsnitlige salgspris, så vær opmærksom på dette. Prøv ikke at "over-udvikler" plottet, men heller ikke under-udvikler plottet enten maksimere plottet potentiale. Vil jeg profitere i sidste ende? Overskudsgraden har altid været den tredje, tredje, tredje, regel. Dette udmønter sig så omkring en tredjedel til plottet, en tredjedel til build omkostninger og en tredjedel egenkapital.
Nu har tingene ændret sig, som allerede diskuteret regionale variationer af plot værdier påvirker dette og også plot tilgængelighed. Der er simpelthen ikke nok gode kvalitet byggegrunde til salg for at imødekomme efterspørgslen. For eksempel, hvis du Lave i et område, hvor der er masser af byggegrunde til salg og ejendomspriser er ganske