I sin mest grundlæggende, en kort salg er, når pant indehaveren (normalt en bank) accepterer at lade dit hjem for at blive solgt for mindre end hvad der i øjeblikket skylder på ejendommen.
Hvor meget mindre? Det er op til realkreditlån indehaveren til at beslutte, men nogle gange din ejendomsmægler eller et lån forhandler at arbejde med din ejendomsmægler kan forhandle prisen.
Du bør virkelig kun tænke alvorligt over en kort salg, hvis din ejendom er i afskærmning eller er meget sandsynligt, at komme ind afskærmning snart. Ofte, når nogen hjem kommer ind afskærmning den person panik, meget ofte flygter ejendommen og forlader stedet ledige. Der er ingen grund til at gøre det.
I de fleste stater, når et hjem kommer ind afskærmning, lovligt ejendommen stadig tilhører den person, der har lån på ejendommen; normalt en periode fra 30 til 90 dage vil passere, mens ejendommen er i afskærmningen, før ejendommen vil blive bortauktioneret ved retten hus. Når hjem er bortauktioneres, skal du fraflytte ejendommen, normalt inden for 24 timer efter auktionen.
Du kan bruge disse 30 til 90 dage til din fordel. Første, ikke bare stole på, hvad du læser på internettet, herunder denne artikel, fordi lovene kan være lidt anderledes i dit område.
Hvis du ikke har råd en advokat, det er fint, fordi du ikke har brug for en. Du kan finde ud af det grundlæggende regel ved at kontakte en ejendomsmægler, og agenter, der specialiserer sig i korte salg eller i det mindste, der er fortrolig med korte salg kan ofte findes i de fleste områder; tjekke din telefonbog eller se online for sådan en agent.
Når du har en ejendomsmægler, vil agenten placere dit hjem en markedet. Det er her, at 30 til 90 dage kommer i ganske handy. Din agent kan bruge denne tid til at finde en køber til din ejendom.
Når der er en køber, kan agenten så have auktionering af din ejendom forsinkes mindst yderligere 30 dage, nogle gange ganske lidt længere.
ejendomsmægleren derefter kontakter pant indehaveren og informerer banken en kort salg er i gang. Samtidig agenten vil tilbyde pant indehaveren købers bud på din ejendom. Ganske ofte banken vil skrue ned denne første bud, i håb om at få flere penge. Husk på, at banken er teknisk tabe penge på din ejendom, så de vil forsøge at komme tilbage så meget af det som muligt.
Ja, som med enhver moderne økonomisk transaktion vedrørende ejendo
Personlig Ejendom forsikring - hvad d…