sælgeren kan annullere kontrakten uden ansvar selvom man kan endda forhandle for omkostninger, der kræves for at afhjælpe manglen. Det er forholdsvis lettere at detektere en større mangel i modsætning til at afdække store problemer. De er enten kvalitet relaterede eller har kosmetiske problemer. Og det er ofte sværere at få sælgeren til at reparere dem. Men sælgeren bliver nødt til at løse de poster, der er skadelige huset ligesom gasudslip, vvs eller tag lækager. En god ejendomsmægler vil også anbefale en træ-ødelægger insekt inspektion mens køber en Columbus hjem til salg.
