Der har været en masse af bolig og kommerciel transport relateret til ejendom i Chennai i sidste par år. Denne vækst kunne tilskrives fast ejendom mætning i Delhi og Mumbai, og den deraf følgende stigning i IT-ITES industrier og boligområder i byen. Chennai er havnebyen tiltrækker forskellige førende produktionsvirksomheder og fast ejendom udviklere. Tilstedeværelsen af havnen udvider en ekstraordinær fordel for byen, mens styrke nogle af de vigtige udvikling, der finder sted.
De samtidige bolig-og kommercielle udvikling i byen har resulteret i sunde vækst i byen: de bygherrer som Emaar MGF og andre planlægger at bringe i en række ejendomsprojekter at udvikle boliger. Emaar MGF har for nylig lanceret The Avenues af Esplanade, et af de største boligprojekter i North Chennai. Esplanade nærmer sig sin afslutning med 14 tønder land boliger mere end 500 ultra moderne 2-3 værelses lejligheder i 22 tårne. The Avenues er indstillet til at være afsluttet ved næste år.
En anden by baseret bygherre, er Vijay Shanthi Builders kommer op med Chennais dyreste lejlighed projekt, The Art, hvor hver lejlighed vil koste mindst Rs. 8 crorer. Det er ment som et begrænset oplag super luksus boligkompleks, der vil blive besat med diamanter og ædle toner og perler. Dette projekt sigter mod at skabe unikke, stilfulde og luksuriøse boliger samtidig levere værdi for money. På den anden side, den lette tilgængelighed af gode talenter fra både inden for og uden for byen opmuntrer IT ledere til at etablere virksomhed i Chennai.
Dette er grunden til selskaber som Nokia, Dell, etc. er kommet op med deres campusser i regioner som Sriperumbudur i Chennai. Andre brancher relateret til biler, kemiske, produktion mv også åbne deres operation enheder og opsætning af deres virksomheder i denne Metro City. Den kommercielle boom og boligområder vækst i Chennai har blomstret enorme investeringer i den. Det er sål