Afsnit 8 Og min leje Agreement

or. I udvalgte situationer, kontoret afhænger af det område s lokale kode inspektion eller Certificate of Tenancy inspektion, alt efter hvad er mere egnet. Under andre omstændigheder vil trylleri sende sin egen vurderingsmand at bekræfte for ting som at arbejde el- og varme- /kølesystemer, ingen dårlige eller rådner maling, ingen utætheder i tagene, ingen brudt vinduer eller døre, og gøre sikker på der er ildslukkere, røgdetektorer og CO2 sensors.

An afgørende punkt at nævne, er, at de eksisterende bygninger ikke behøver at være i overensstemmelse med amerikanerne med Disabilities Act (ADA). Men, idet enhver helt nye boliger bygget burde være i overensstemmelse med de love, der er skitseret af ADA, hvis det skal kvalificere sig til at blive godkendt Afsnit 8 occupants.Once lejligheden er blevet udlejet, kan bygningen leder normalt bruge en almindelig lejekontrakt.

Men der er nogle trylleri kontorer, der gør det et krav for bygningen manager til at bruge deres lejekontrakt, stort de samme som i enhver anden lejeaftale, men med en betydelig difference.While en bygning leder har typisk evnen til at leje ud til beboere enten årlige eller måned til måned, § 8 beboere, kan bygningen manager kun leje på en årlige basis.When det kommer til spørgsmålet om sikkerhed indskud, kan bygningen leder utvivlsomt anmode om et depositum. Hæve huslejen noget mere tricky.

Det afhænger af en masse forskellige data, ligesom adressen på ejendommen, mængden af ​​personer i lejligheden, området løn og den slags faciliteter, der tilbydes. Selv når bygningen lederen bygger stigningen i lejeaftalen, kan HUD ikke godkende det, hvilket gør lejer ansvarlig for at betale den. Selvfølgelig, hvis lejligheden er underlagt leje stabilisering, så er spørgsmålet om lejeforhøjelser er underlagt disse laws.Just som enhver leje tilstand, vil du finde beboere, der vil være for at blive sat på gaden for manglende betaling af husleje eller andre lease krænkelser.

Udsættelse Proceduren er den samme, har dommeren ikke tildele anderledes tiltro til detaljen, at det er et Afsnit 8 lejer, der bliver leveret en udsættelse notice.On en sidste bemærkning, skal en bygning leder gøre alt for at skabe et forhold til den lokale HUD kontor. Hvis agenten genkender dit navn, vil han huske dig, når de har en høj kvalitet lejer søger efter en leje. Holde en venlig forhold til HUD kontor er en fantastisk måde at gøre, at du har en konsekvent strøm af beboerne.