Der er etiske og juridiske krav, der er involveret, når inspektion en ejendom, og kunderne behøver at vide om problemerne. Bevidst udsigt over en defekt kan forårsage flere problemer nede ad vejen, herunder retssager i dagens litigious samfund. Youd tror både mæglere og inspektører vil undgå retssager, når possible.Here er nogle eksempler på, hvordan kan håndteres forskelle mellem mæglere og hjem inspektører constructively.One Sellers hus blev bygget i 1950'erne s og GFCI afsætningsmuligheder var ikke en kode krav derefter.
Ejendomsmægler ønskede at vide, hvorfor det blev anført i inspektørerne rapporterer, at de skal være installed.The svar er, at kunderne sikkerhed er en prioritet nummer et. Et hjem inspektion er ikke nødvendigvis en kode overholdelse inspektion. (Det afhænger af statslige og lokale regler.) Men for at det er en god idé for en inspektør anbefale de nyeste nybyggeri kode sikkerhedskrav. Det omfatter GFCI s på hver ejendom. En informeret klient kan gøre sine egne beslutninger om disse sikkerheden features.
Why omfatter omtale af tørrede fugt pletter på loftet garage i en inspektionsrapport? Klienten har brug for at vide om fugt pletter, og hvad de kan indebære. Der kunne have været en tagdækning eller VVS læk i fortiden, og pletter bør undersøges yderligere af en autoriseret specialist. En køber vil ønske at vide, hvad de tidligere reparationer har været made.Drywall pletter kan også kræve destruktiv prøvning. Det betyder, at fjerne gipsvæg at fastslå årsagen til lækagen. Fugt fra et sted kunne forårsage skade, eller mug kunne present.
What hvis en inspektørerne rapport afslører asbest kanalerne er til stede og skal erstattes med nyere kanaler? Plejer det at dræbe en aftale for sikker? Igen, dens et hjem inspektører opgave sørge for sikkerheden for klienten. Asbest er sådan et varmt knap emne, dets tilstedeværelse bør evalueres yderligere af en autoriseret bekæmpelse asbest contractor.The EPA (Environmental Protection Agency) siger, at hvis asbest i